Description

Vanaf het IJsselmeer vaar je door de sluizen de Grote Zijlroede op. Vervolgens vaar je rechtdoor de prachtige Friese wateren in, of je slaat af naar de Kromme Sloot. Aan deze sloot staat deze vrijstaande piramidewoning. Dit maakt het een bijzonder plekje, want je kunt er met een staande mast komen. Er is een zeer ruime kade waar je je eigen boot kunt aanleggen. De tuin heeft een ligging op het oosten, zuiden en westen, dus je kunt volop van de zon genieten. De piramidevorm maakt deze vrijstaande woning extra bijzonder. Er is ook een vrijstaande, houten garage waar je veel spullen kunt opbergen. Via de hal met toilet kom je in de royale woonkamer met een speelse indeling en een vide. Via de openslaande deuren kom je in de tuin. De travertin vloer heeft vloerverwarming. De moderne halfopen woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. De aanbouw van 2010 heeft twee slaapkamers, waarvan een met een inloopkast. Verder is er een wasruimte en een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De woning is levensloopbestendig. Op de verdieping zijn nog twee kamers en een tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder met de CV-opstelling. Als je echt iets aparts wilt, dan is dit een bijzonder leuke woning. Er heerst veel rust, maar je bent toch dicht bij het gezellige dorpscentrum van het watersportdorp Makkum. Alle voorzieningen zien hier aanwezig. Bovendien zit je zo op de A7 en ben je binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle. Is dit jouw droomwoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Leuk, tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,193
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
19 m²
Plot size
671 m²
Volume in cubic meters
607 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, washstand, shower, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM A 5554
Cadastral map
Area
439 m²
Ownership situation
Full ownership
MAKKUM A 5734
Cadastral map
Area
232 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, sheltered location and in centre
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 44

  • Photo 1 of Trasmolen 36
  • Photo 2 of Trasmolen 36
  • Photo 3 of Trasmolen 36
  • Photo 4 of Trasmolen 36
  • Photo 5 of Trasmolen 36
  • Photo 6 of Trasmolen 36
  • Photo 7 of Trasmolen 36
  • Photo 8 of Trasmolen 36
  • Photo 9 of Trasmolen 36
  • Photo 10 of Trasmolen 36
  • Photo 11 of Trasmolen 36
  • Photo 12 of Trasmolen 36
  • Photo 13 of Trasmolen 36
  • Photo 14 of Trasmolen 36
  • Photo 15 of Trasmolen 36
  • Photo 16 of Trasmolen 36
  • Photo 17 of Trasmolen 36
  • Photo 18 of Trasmolen 36
  • Photo 19 of Trasmolen 36
  • Photo 20 of Trasmolen 36
  • Photo 21 of Trasmolen 36
  • Photo 22 of Trasmolen 36
  • Photo 23 of Trasmolen 36
  • Photo 24 of Trasmolen 36
  • Photo 25 of Trasmolen 36
  • Photo 26 of Trasmolen 36
  • Photo 27 of Trasmolen 36
  • Photo 28 of Trasmolen 36
  • Photo 29 of Trasmolen 36
  • Photo 30 of Trasmolen 36
  • Photo 31 of Trasmolen 36
  • Photo 32 of Trasmolen 36
  • Photo 33 of Trasmolen 36
  • Photo 34 of Trasmolen 36
  • Photo 35 of Trasmolen 36
  • Photo 36 of Trasmolen 36
  • Photo 37 of Trasmolen 36
  • Photo 38 of Trasmolen 36
  • Photo 39 of Trasmolen 36
  • Photo 40 of Trasmolen 36
  • Photo 41 of Trasmolen 36
  • Photo 42 of Trasmolen 36
  • Photo 43 of Trasmolen 36
  • Photo 44 of Trasmolen 36

© 2001-2025 funda