This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/makkum/huis-trasmolen-36/43770035/

Description
Vanaf het IJsselmeer vaar je door de sluizen de Grote Zijlroede op. Vervolgens vaar je rechtdoor de prachtige Friese wateren in, of je slaat af naar de Kromme Sloot. Aan deze sloot staat deze vrijstaande piramidewoning. Dit maakt het een bijzonder plekje, want je kunt er met een staande mast komen. Er is een zeer ruime kade waar je je eigen boot kunt aanleggen. De tuin heeft een ligging op het oosten, zuiden en westen, dus je kunt volop van de zon genieten.
De piramidevorm maakt deze vrijstaande woning extra bijzonder. Er is ook een vrijstaande, houten garage waar je veel spullen kunt opbergen.
Via de hal met toilet kom je in de royale woonkamer met een speelse indeling en een vide. Via de openslaande deuren kom je in de tuin. De travertin vloer heeft vloerverwarming. De moderne halfopen woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur.
De aanbouw van 2010 heeft twee slaapkamers, waarvan een met een inloopkast. Verder is er een wasruimte en een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. De woning is levensloopbestendig.
Op de verdieping zijn nog twee kamers en een tweede badkamer met een douche, toilet en wastafel.
Via een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder met de CV-opstelling.
Als je echt iets aparts wilt, dan is dit een bijzonder leuke woning. Er heerst veel rust, maar je bent toch dicht bij het gezellige dorpscentrum van het watersportdorp Makkum. Alle voorzieningen zien hier aanwezig. Bovendien zit je zo op de A7 en ben je binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle.
Is dit jouw droomwoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 675,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,193
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1985
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 161 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- External storage space
- 19 m²
- Plot size
- 671 m²
- Volume in cubic meters
- 607 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, washstand, shower, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Kombi kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)
Cadastral data
- MAKKUM A 5554
- Cadastral map
- Area
- 439 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- MAKKUM A 5734
- Cadastral map
- Area
- 232 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, sheltered location and in centre
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 44
© 2001-2025 funda











































