Description

Het bijzondere aan deze twee onder een kapwoning met garage is de ligging. Aan de voorzijde is er een haventje waar je vrij kunt aanleggen. Je vaart daarvandaan zo de prachtige Friese wateren op. En het ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van het idyllische watersportdorp Makkum. De voortuin heeft een ruime oprit naar de garage. Via de hal met toilet kom je in de L-vorige woonkamer met een open haard, een schuifpui naar de tuin en leuk uitzicht op het haventje. De halfopen keuken is in 2022 vernieuwd en heeft inbouwapparatuur en een doorloop naar de bijkeuken met de wasmachine aansluiting. De ruime tuin ligt zonnig op het westen is 13 meter diep en 9 meter breed en heeft een achterom. Er is een vrijstaande houten schuur en een garage met een elektrische deur en een grote bergzolder. Op het dak liggen 10 zonnepanelen. Op de eerste verdieping zijn nu twee ruime slaapkamers voorheen drie. En aan de achterzijde is er een dakkapel over de volle breedte. De badkamer heeft een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap kom je op de tweede verdieping met een ruime bergzolder waar nog een kamer mogelijk is. Wat een leuke woning hè op een prachtige locatie. Kom je snel kijken? Maak dan een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 13 december. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,465
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
30 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit excellent (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM A 5460
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
117 m² (13.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 37

  • Photo 1 of Trasmolen 43
  • Photo 2 of Trasmolen 43
  • Photo 3 of Trasmolen 43
  • Photo 4 of Trasmolen 43
  • Photo 5 of Trasmolen 43
  • Photo 6 of Trasmolen 43
  • Photo 7 of Trasmolen 43
  • Photo 8 of Trasmolen 43
  • Photo 9 of Trasmolen 43
  • Photo 10 of Trasmolen 43
  • Photo 11 of Trasmolen 43
  • Photo 12 of Trasmolen 43
  • Photo 13 of Trasmolen 43
  • Photo 14 of Trasmolen 43
  • Photo 15 of Trasmolen 43
  • Photo 16 of Trasmolen 43
  • Photo 17 of Trasmolen 43
  • Photo 18 of Trasmolen 43
  • Photo 19 of Trasmolen 43
  • Photo 20 of Trasmolen 43
  • Photo 21 of Trasmolen 43
  • Photo 22 of Trasmolen 43
  • Photo 23 of Trasmolen 43
  • Photo 24 of Trasmolen 43
  • Photo 25 of Trasmolen 43
  • Photo 26 of Trasmolen 43
  • Photo 27 of Trasmolen 43
  • Photo 28 of Trasmolen 43
  • Photo 29 of Trasmolen 43
  • Photo 30 of Trasmolen 43
  • Photo 31 of Trasmolen 43
  • Photo 32 of Trasmolen 43
  • Photo 33 of Trasmolen 43
  • Photo 34 of Trasmolen 43
  • Photo 35 of Trasmolen 43
  • Photo 36 of Trasmolen 43
  • Photo 37 of Trasmolen 43

© 2001-2025 funda