Description

Je vaart zo vanaf het IJsselmeer of de prachtige Friese wateren, zelfs met een staande mast, naar deze tiptop vrijstaande woning aan de Turfmarkt 71. Een tot in de puntjes gerenoveerde en gemoderniseerde woning uit 1930, met ook een hele mooie ruimte voor een praktijk aan huis. Er liggen 9 zonnepanelen op het dak. Via de zeer ruime oprit en zonnige voortuin met prachtig uitzicht op het vaarwater kom je bij de entree van de woning. Via de hal met toilet en trapkast kom je in de gezellige en lichte doorzonwoonkamer met een mooie erker, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Er is een betonnen vloer met vloerverwarming, met daarop een pvc-vloer. In de aanbouw bevinden zich de vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur en de wasruimte met een nog vrij nieuwe cv-ketel. De heerlijk besloten achtertuin is 11 meter diep, heeft een achterom en achterin heb je de hele dag de zon. De garage is omgebouwd tot een geïsoleerde ruimte en is uitstekend geschikt voor een praktijk aan huis. Via een mooie bordestrap kom je op de verdieping. De overloop met kastruimte biedt toegang tot de moderne badkamer met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Er zijn drie bijzondere slaapkamers, die met airco’s worden verwarmd. Een slaapkamer met een loft, een slaapkamer met een dakkapel en een Frans balkonnetje en een slaapkamer met een slaapvide met een berging en twee cabriobalkonvensters. Nou, wat wil je nou nog meer? Snel een afspraak maken voor het Start Open Huis op vrijdag 30 oktober. Leuk, tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,966
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
23 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRS (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM A 3787
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway and sheltered location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (11.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Consulting rooms
15 m², detached

© 2001-2026 funda