Noordplein 196581 WL MaldenMalden-Oost

Luxe en comfortabel wonen in het hart van Malden, met alle voorzieningen binnen handbereik! Op zoek naar een modern, ruim en comfortabel appartement op een ideale locatie? Dan is dit prachtige appartement van circa 82 m² in Malden absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een verzorgd en luxe appartementencomplex uit 2005, met lift, een eigen overdekte parkeerplaats, berging én een heerlijke binnentuin, biedt dit appartement alles voor een zorgeloze woonbeleving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct naast het winkelcentrum van Malden, waardoor winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Ook het gezondheidscentrum met huisarts en apotheek bevindt zich voor de deur. Liever de natuur in? Het bos, de heemtuin, diverse sportvoorzieningen en mooie fietsroutes zijn allemaal op korte afstand gelegen. Hier combineert u het gemak van alle voorzieningen met de rust en ruimte van een groene woonomgeving. Licht, ruimte en comfort Via de representatieve gemeenschappelijke entree met belplateau bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, toiletruimte en een praktische bergkast met de cv-installatie (Remeha, geplaatst in 2024). Ook is er een separate kast met aansluiting voor de wasmachine. Het gehele appartement is nagenoeg drempelvrij en heeft veel warmte comfort door de vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer biedt toegang tot de loggia, een fijne plek om even heerlijk buiten te zitten. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een breed wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel en een comfortabele inloopdouche. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de speelse raampartijen aan de zijkant valt er volop daglicht naar binnen en ontstaat een bijzonder ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot de loggia, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden worden. De open keuken staat in een praktische L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een fijne plek om te koken, terwijl u in contact blijft met uw gezelschap in de woonkamer. Een extra luxe detail is de prachtige massief houten vloer die door het gehele appartement is gelegd en zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. De fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin is een groot pluspunt. Een heerlijke plek die uitnodigt tot ontmoeting en gezellig samenzijn met medebewoners, maar ook volop ruimte biedt om juist in alle rust te genieten van het groen. Op één van de bankjes ontspannen met een goed boek of even genieten van de buitenlucht: deze sfeervolle binnentuin vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en de eigen zonnige loggia. Parkeren en bergruimte Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen overdekte parkeerplaats. Op dezelfde verdieping bevindt zich bovendien de bijbehorende privéberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Zo heeft u uw auto en extra spullen altijd veilig en gemakkelijk binnen handbereik. Energiezuinig en comfortabel Het appartement beschikt over energielabel A en is volledig geïsoleerd. In combinatie met het solide bouwjaar 2005 maakt dit het geheel tot een comfortabele en energiezuinige woonplek. Bijzonderheden op een rij: Modern en verzorgd appartement in een luxe appartementencomplex. Bouwjaar 2005. Woonoppervlakte circa 80 m². Gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met trap en lift. Energielabel A en volledig geïsoleerd. Twee ruime slaapkamers. Royale, lichte woonkamer met speelse raampartijen. Open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Loggia bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer. Luxe massief houten vloer door het gehele appartement. Cv-ketel Remeha uit 2024. Eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Eigen berging. Gemeenschappelijke fietsenberging. Verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. Gelegen direct naast het winkelcentrum van Malden. Gezondheidscentrum met huisarts en apotheek tegenover het complex. Bos, heemtuin, sportvoorzieningen en fietsroutes op korte afstand. Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 194,56 per maand Kortom: een heerlijk compleet appartement op een toplocatie in Malden! Of u nu op zoek bent naar comfortabel gelijkvloers wonen, een fijne plek voor uzelf of een toekomstbestendige woning: hier komen ruimte, luxe, gemak en een uitstekende ligging op een mooie manier samen. Op verzoek van verkoper is er een projectnotaris Een aanvaarding in 2026 heeft de voorkeur van verkoper Kom kijken en laat u verrassen door dit aantrekkelijke appartement!