Plevierstraat 85738 BE MariahoutMariahout

UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE. Deze instapklare twee-onder-één-kap woning is prachtig met vrij uitzicht gelegen. De recent vernieuwde badkamer en keuken maken deze woning met 4 slaapkamers tot een ideale gezinswoning. De ruime garage is ideaal voor een ruimte behoevende hobby. De uitgebouwde eetkamer maakt de woonkamer nog makkelijker in te delen en door de overkapping is het heerlijk vertoeven in de achtertuin. Begane grond: Via de ruime oprit aan de voorzijde komen we bij de overdekte entree. We beginnen in de hal. De hal welke is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. In de hal is de meterkast (11 groepen beveiligd met 3 aardlekschakelaars), garderobenis en de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd. Ook het in 2022 vernieuwde toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. De woonkamer die is afgewerkt met een massief houten vloer, deels granol en deels spachtelputz wanden en een stucwerk plafond heeft een heerlijk vrij uitzicht over de aan de voorzijde gelegen speeltuin. Aan de achterzijde is een ruime doorloop naar de keuken, met uitzicht op het overdekte terras en de achtertuin. Achter in de woonkamer is de open verbinding naar de keuken welke is afgewerkt met een massief houten vloer, granol wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting is in 2020 vernieuwd. De keukeninrichting bestaat uit 5 bovenkasten, 1 besteklade, 2 pannenlades en 1 onderkast. Het kunststof werkblad is voorzien van een spoelbak en betegelde achterwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de uitgebouwde eetkamer, die is afgewerkt met een tegelvloer, houten lambrisering met daarboven granol wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de garage (links) en het overdekt terras (rechts). Naast de eetkamer ligt het overdekte terras, dat is afgewerkt met een tegelvloer en een overkapping met lichtstraat, inbouwspots, speaker en terrasverwarmer. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noorden en uitgevoerd met diverse beplanting, gras, vijver en een zonneterras aan de achterzijde. In de zomer is er dan ook keuze tussen zon en schaduw in de tuin. De ruime garage heeft een aparte loopdeur naar de achtertuin en een raam aan de achterzijde zorgt voor voldoende daglicht. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een houten plat dak waarbij de constructie in het zicht is. Aan de voorzijde is de garage voorzien van dubbel openslaande deuren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping beginnen we op de overloop welke is afgewerkt met een pvc. vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Hier is toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt links voor in de woning en is voorzien van een vast hor. Slaapkamer 2 (ca 12,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts voor in de woning en is voorzien van een inbouwkast en vast hor. Slaapkamer 3 (ca 7,5 m2) is afgewerkt met een pvc vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer ligt rechts achter in de woning en is voorzien van een vast hor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en afgewerkt met een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De badkamer is ca. 6 m2 en ligt links achter in de woning. De badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in een meubel met twee lades. De douche is uitgevoerd met een regendouche en vloerafvoer. Naast de designradiator is er tevens een mechanische afzuiging geïnstalleerd. Tweede verdieping: De tweede verdieping beginnen we op de overloop die is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouw spots. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. ketel (Vaillant 2015), de aansluitmogelijkheid voor de was apparatuur in een meubel en bergruimte onder de kap schuinte. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik en kunststof kozijnen. De zolderkamer is afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouw spots. De dakkapellen zijn beide voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. Onder de kap schuinte is er bergruimte aanwezig. Algemeen: traditionele bouw * vloer-, muur- en dakisolatie * begane grond vloer en verdiepingsvloeren van beton * zadeldak gedekt met beton pannen * houten kozijnen voorzien dubbel glas * kunststof kozijnen bij de dakkapellen voorzien van HR++ glas en rolluiken * Vaillant HR107CW5 ketel 2015 * Energielabel B * kadastraal gemeente Lieshout sectie C nummer 1657 groot 225 m². Deze brochure is bedoeld om u een eerste en algemene indruk te verschaffen van het gebodene en kan worden beschouwd als uitnodiging om met ons in onderhandeling te treden. Hoewel wij bij het samenstellen van onze brochures uiterst nauwkeurig te werk gaan kunnen aan eventuele afwijkingen met de werkelijkheid geen rechten worden ontleend.