IJsselmeerweg 291156 CG MarkenHavenbuurt en Kerkbuurt

Uitstekend onderhouden gezinswoning met garage en parkeren op eigen erf! Na maar liefst 55 jaar hier met liefde gewoond te hebben, is het nu tijd voor iemand anders om van deze woning een thuis te maken. Deze ruime hoekwoning met veel lichtinval staat in een rustige woonomgeving. De zonnige tuin op het zuiden, vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen erf zorgen samen voor comfortabel en ontspannen wonen. Een prachtige kans om hier jouw nieuwe thuis te creëren. De woning ligt net buiten het centrum van Marken, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden zich een AH-supermarkt, openbaar vervoer, speeltuin, sportvelden, basisschool en dorpshuis ’t Trefpunt met sportschool in de directe omgeving. Ook de sfeervolle haven met diverse restaurants en terrasjes ligt op korte afstand. Daarnaast is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Binnen enkele minuten wandel je naar de dijk, waar je kunt genieten van prachtige vergezichten over het Markermeer en de omliggende weilanden. Hier ervaar je iedere dag opnieuw de rust en ruimte die Marken zo bijzonder maken. Marken is een voormalig eiland, gelegen onder de rook van Amsterdam. Hierdoor combineer je de rust en charme van dorps wonen met de nabijheid van de hoofdstad. Amsterdam bereik je met de auto in circa 20 minuten en met het openbaar vervoer in ongeveer 30 minuten. De woning beschikt over drie slaapkamers, maar biedt mogelijkheden om extra ruimte te creëren. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime bergzolder die kan worden verbouwd tot één grote slaapkamer of zelfs twee extra slaapkamers. Woningen als deze komen maar zelden op de markt, en al helemaal niet met zowel een vrijstaande garage als parkeergelegenheid op eigen terrein. Wacht daarom niet te lang en plan snel een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer en een luxe open keuken in hoekopstelling, voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de aangebouwde bijkeuken, voorzien van wasmachineaansluiting, bereik je het achtererf. Hier bevindt zich de vrijstaande stenen garage met betonvloer, elektra, wateraansluiting en handmatig bedienbare stalen kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, kleine achterslaapkamer, ruime achterslaapkamer met kastenwand, voorslaapkamer met kastenwand en een nette betegelde badkamer voorzien van badmeubel, douche en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime bergzolder met CV-ketel (Nefit, 2021), bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We leiden je graag rond in deze woning!