Description

Nieuw wonen in het hart van Marrum Op de plek van het voormalige Chinese restaurant aan de Lage Herenweg 28 zijn drie volledig nieuwe, duurzame woningen gerealiseerd. Een unieke kans om betaalbaar, comfortabel en centraal te wonen in een gezellig dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Marrum is een hechte en vriendelijke gemeenschap, gelegen aan de noordelijke kustlijn van Friesland. Het dorp beschikt over een basisschool, sportfaciliteiten, een supermarkt en een actief verenigingsleven. Marrum is goed bereikbaar: via de N357 ben je binnen ongeveer 20 minuten in Leeuwarden en binnen 15 minuten in Dokkum. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de bus stopt dichtbij. De woningen zijn volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer. De wanden zijn strak afgewerkt, wat zorgt voor een nette en verzorgde basis. De leidingen voor de keuken zijn al aanwezig, zodat je deze geheel naar eigen smaak kunt plaatsen. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht, waardoor het comfort direct aanwezig is. Twee van de drie woningen hebben daarnaast een privé buitenruimte aan de achterzijde. INDELING | Lage Herenweg 28B (links, hoekwoning): via de hal met toilet, garderobe en berging kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Heb je interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 242,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,149
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
New property
Year of construction
2025
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Plot size
62 m²
Volume in cubic meters
297 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system and skylight

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

MARRUM A 2331
Cadastral map
Area
62 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda