Buitenweg 464021 BE MaurikMaurik

Buitenweg 46 - Maurik #Twee-onder-één-kapwoning #Nieuwe keuken #Voor vrij en achter vrij! Zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit klopt gewoon. Met 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken, een garage en een superleuke ligging aan de rand van het dorp is deze uiterst gezellige woning een heel aantrekkelijk aanbod. Op de begane grond tref je een L-vormige living met open (en nieuwe!) keuken. Modern en van alle gemakken voorzien. Er ligt een prachtige houten vloer, die je overigens wel een keer moet gaan schuren, de vloerdelen zijn mooi breed en de vloer geeft een warme sfeer aan de leefruimte. Via de achterdeur kom je in de vrije tuin met terrassen, gazon, stoere muur aan de achterzijde en toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling. Ook is de garage vanuit de tuin te bereiken. In de tuin heb je privacy en heb je een vrij gevoel. Mooi plekje hoor. Ook aan de voorzijde kijk je fraai weg. Op de verdiepingen zijn 4 goed bemeten slaapkamers en een moderne frisse badkamer aanwezig, alsmede meerdere bergruimten. De zolder is niet meegerekend in de woonoppervlakte, anders zou de woonoppervlakte 109 m² zijn. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 94 m²: dit is zonder de zolder van van 15 m²; - De moderne keuken is voorzien van inductieplaat met geïntegreerde afzuiger, combi-magnetron, koelkast en quooker; - In de badkamer zijn naast het ligbad met verlichting en douche, een toilet en mooi wastafelmeubel aanwezig; - Airconditioning (2023); - Er liggen 10 zonnepanelen (2023); - Het energielabel (letter C) is opgesteld in januari 2019, daarna zijn de zonnepanelen gelegd, waardoor je bij het aanvragen van een nieuw label hoger uitkomt. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen (op 3 minuten lopen), BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, sportverenigingen, sporthal, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Enthousiast geworden van deze woningpresentatie? Dat begrijpen wij helemaal. Voel je welkom voor een bezichtiging!