Pippelinghof 234021 VD MaurikMaurik

Pippelinghof 23 - Maurik #Middenwoning #Energielabel A #Geliefde locatie Hier woon je met veel plezier... Deze middenwoning staat garant voor ruimte, licht en comfort en is gelegen op een geliefde locatie. Dankzij de opengebroken indeling geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. De woning beschikt over mooi bemeten kamers en er zijn volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken en/of hobby's. De moderne keuken vormt het hart van het huis en is een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. De open verbinding maakt dit een ander huis dan standaard en zorgt voor alles wat je zoekt in comfortabel wonen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer (2018) met douche, wastafelmeubel en toilet. Er is een vaste trap naar de zolder met veel ruimte. Een open kamer en een waskamer, dus mogelijkheden genoeg om het gebruik zo in te delen naar eigen keuze. De optie voor een 4e slaapkamer is hier zeker aanwezig. Aan de achterzijde van de woning vind je een mooie tuin met overkapping en grote berging. Met jouw fiets kan je achterom de tuin bereiken. Het perceel is 142 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van 90 m², de zolder is hierbij niet meegerekend; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, close in boiler, koffiemachine, combi-magnetron, koelkast, 4-laden-vriezer en een extra voorraadkast; - CV-ketel van het merk Remeha met bouwjaar 2018; - Er is een vliering boven de zolderkamer. Deze kan met een losse ladder worden bereikt; - Diepe achtertuin op het oosten; - Energielabel A. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen (op 10 minuten lopen), BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Mooi aanbod in dit segment van de huizenmarkt: een fijne gezinswoning waar je je direct thuis zult voelen!