Tielsestraat 374021 HB MaurikMaurik

Fantastische locatie in groene omgeving! Vrijstaande woning met ruime garage gelegen in de Betuwe aan de Tielsestraat 37 in Maurik. Wat deze woning bijzonder maakt, is de ligging: verborgen en amper zichtbaar vanaf de weg, maar zodra je op het erf staat, bevind je je in een open, ontspannen sfeer met veel mogelijkheden, met een idyllische tuin en beschutte hoekjes, zonder inkijk. Hier geniet je van het buitenleven in alle vrijheid. Deze ruime woning biedt veel potentie en is mede interessant voor degene die op zoek zijn naar een levensloop bestendige woning. Deze woning beschikt namelijk over 2 aparte gedeeltes, die ingericht zijn met eigen keuken, slaapkamers en een badkamer. Indeling: Begane grond: 1ste gedeelte, entree hal, meterkast, trapopgang, kelder, ruime keuken voorzien van dubbele gootsteen en diverse inbouwapparatuur, toegang naar de hal en ruime woonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren. De hal biedt toegang naar het toilet, kast met cv installatie en witgoedaansluitingen. Via de hal toegang naar het 2e gedeelte met eigen ingang, badkamer, keuken en slaapkamers. De royale slaapkamer heeft veel licht inval en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een wandopstelling, laminaatvloer en uitgang naar de tuin. Via de keuken toegang naar de wat kleinere 2de slaapkamer en ruime berging met schuifdeur. De aangebouwde garage is ruim en ideaal om in te parkeren, te klussen of spullen te bergen. Noem maar op! Eerste verdieping: Overloop, toegang zolder doormiddel va een vlizotrap, toegang naar de badkamer, voorzien van dubbele wasbakken, hoekligbad, inloopdouche en wandradiator. Toegang licht gekleurde slaapkamer, voorzien van een kantelraam en een laminaatvloer. Toegang lila gekleurde slaapkamer, voorzien van inbouwkasten, laminaatvloer en toegang naar het plat dak. Tuin: De idyllische tuin biedt volledige privacy en voelt als een groene oase, een ideale plek om te ontspannen, te werken of te genieten met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Vrijstaand; - Perceeloppervlakte 955 m²; - Woonoppervlakte 158 m²; - Ruime garage met zonnepanelen; - Eigen oprit met veel parkeergelegenheid; - Bushalte op loopafstand. Wonen in het dorp Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, verse bakker, kledingwinkels, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten en de bushalte om de hoek. Interesse in deze ruime woning, met zoveel mogelijkheden, maak dan gauw een afspraak met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen.. Tot snel!