Dijkgraafstraat 51671 KN MedemblikMedemblik Koggenwijk

Aan de rand van de historische binnenstad van Medemblik staat deze nette, sfeervolle tussenwoning met uitgebouwde keuken met fraaie keukenunit en aangebouwde berging. Door de rechte wanden op de eerste verdieping herbergt deze woning, voor zijn leeftijd, drie relatief ruime slaapkamers, een douchegelegenheid met wastafel én een separate toiletruimte. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, waarbij tevens vloerisolatie is aangebracht. Daarnaast beschikt de woning onder meer over een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak uit 2008 en een nieuw airconditioningsysteem uit 2023. Verder is de woning voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en maar liefst negen zonnepanelen op het zuiden! Een ideale woning voor starters of gezinnen die comfortabel willen wonen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Wonen in Medemblik betekent genieten van een gezellige historische omgeving met haven, winkels, restaurants en diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Tevens zijn uitvalswegen richting Hoorn en de A7 goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, kelderkast en toilet, doorzon woonkamer met prettige lichtinval en ruime uitgebouwde keuken met prachtige keukenunit voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur en loopdeur naar de tuin. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, separate toiletruimte en een aparte douchegelegenheid met wastafelmeubel. 2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling. Bijzonderheden: * Uitgebouwde keuken * 9 zonnepanelen (2021) * Airconditioning * HR combiketel (2020) * Dak vernieuwd in 2008 * Gelegen aan de rand van de binnenstad * Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 2 achtereenvolgende jaren Wonen in Medemblik: alles binnen handbereik in een levendige binnenstad. Het historische centrum van Medemblik combineert alle dagelijkse voorzieningen met gezellige sfeer en veelzijdige vrijetijdsmogelijkheden. In de binnenstad vind je een leuk en compleet winkelaanbod met lokale boetieks, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen én verrassende ontdekkingen. Sport en ontspanning zijn hier vanzelfsprekend dichtbij: je kunt terecht bij verschillende sportverenigingen, fitness- en gymfaciliteiten en in de omgeving zijn volop mogelijkheden voor fietsen en wandelen door het groene West-Friese landschap of langs het IJsselmeer. Voor gezinnen zijn er basis- en voortgezet onderwijsopties, en ook cultuur en recreatie zijn nooit ver weg. Denk aan musea zoals het Nederlands Stoommachinemuseum, het Bakkerijmuseum en het Oorlogsmuseum, historische locaties zoals Kasteel Radboud, evenementen langs de haven en watersportactiviteiten op het IJsselmeer, allemaal onderdeel van het rijke stadsleven dat Medemblik zo aantrekkelijk maakt om te wonen. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.