Koningshof 171671 AM MedemblikMedemblik Oude Stad

Sfeervolle woning in de binnenstad van Medemblik! Richtprijs € 350.000,- k.k. Wonen in het hart van het historische Medemblik, met alle voorzieningen op loopafstand. Deze sfeervolle woning uit 1920 combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort. De woning is door de jaren heen met veel liefde en zorg bewoond en op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is de woning aan de achterzijde recht opgetrokken en is de luxe badkamer in 2023 volledig vernieuwd. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer, die aansluit op de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te zijn. Vanuit de woonkamer geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. Deze tuin is gelegen op het westen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping, welke is voorzien van een hardhouten vloer, bevinden zich drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en de moderne, luxe badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en biedt een comfortabele en eigentijdse inrichting. Aan de voorzijde zorgt een dakkapel bovendien voor extra ruimte en licht. Een bijzonder pluspunt is de vrijstaande, volledig geïsoleerde schuur in de achtertuin. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en een uitstortgootsteen. Ook biedt de ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of praktijkruimte. De besloten achtertuin biedt volop privacy. Recentelijk is de woning buitenom nog geschilderd. De woning ligt midden in de gezellige binnenstad van Medemblik. Vanuit hier loopt u zo naar de winkels, restaurants, terrassen en de havens. Ook het IJsselmeer en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich dichtbij. Medemblik staat bekend om zijn historische karakter, gezellige centrum en prachtige ligging aan het water. Buurtvereniging "De Oosthoek" is een sociale buurtvereniging, er worden regelmatig gezellige activiteiten georganiseerd. Een keurig onderhouden woning op een fijne plek in het historische hart van Medemblik. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlak: 90m2 Woonoppervlak: ca. 73m2 Externe bergruimte: ca. 15m2 Inhoud: ca. 236m3 Energielabel: B Ligging achtertuin: west Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet v.v. hangend toilet en fonteintje, woonkamer, open keuken met als inbouwapparatuur een 5-pits kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, openslaande tuindeuren naar achtertuin met vrijstaande geïsoleerde schuur v.v. witgoed-aansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met opstelling CV-ketel, badkamer (2023) v.v. inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met wastafel en dakkapel.