't Schagentje 161671 KM MedemblikMedemblik Koggenwijk

EEN HUIS MET EEN VERHAAL, KLAAR VOOR EEN NIEUW HOOFDSTUK Na ruim 60 jaar door dezelfde bewoner te zijn bewoond, komt deze hoekwoning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Een woning met een mooie basis én volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken met toegang tot de tuin, 3 slaapkamers, een badkamer op de 1e verdieping en een zolder. De afwerking is gedateerd, maar een aantal belangrijke zaken zijn al aangepakt. Zo is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is in 2008 het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd. Een groot pluspunt is de ligging op de hoek. Hierdoor is er extra ruimte naast de woning en bestaat de mogelijkheid om hier een oprijpad voor parkeren op eigen terrein te realiseren. De achtertuin ligt bovendien heerlijk op het zuiden. De woning is gelegen op korte afstand van de binnenstad en diverse dagelijkse voorzieningen. Kortom: een fijne hoekwoning met een zonnige tuin, een goede basis en volop mogelijkheden voor wie er graag helemaal zijn eigen thuis van maakt. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer ensuite, besloten keuken met toegang tot de achtertuin, de hal en de eetkamer, de keuken is voorzien van een kelderkast, de cv-opstelling (thans alleen voor warmwater) en een eenvoudig keukenblok. In de brede tuin op het zuiden treffen we berging en de toegang tot de steeg. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, betegelde badkamer met wastafel, douche en wasmachine-aansluitpunt. 2e Verdieping: vlizotrap naar bevloerde zolder met dakraam en de omvormer van de zonnepanelen. Wonen in Medemblik, stadse gezelligheid met een dorps karakter! Medemblik is een sfeervolle historische stad aan het IJsselmeer, waar gezelligheid, water en historie samenkomen. De karakteristieke binnenstad biedt een prettig aanbod aan winkels, terrassen en restaurants en ook de havens en recreatiemogelijkheden aan het water liggen dichtbij. De Randwijk is een rustige en groene woonwijk op korte afstand van het centrum. Je woont hier prettig en beschut, terwijl de levendigheid van de binnenstad gemakkelijk bereikbaar is. Scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Een fijne combinatie van rustig wonen en alles wat Medemblik aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Bijzonderheden: * Het perceel van de woning moet nog kadastraal worden uitgemeten, deze wordt geschat op ca 245 m² * Koper heeft de verplichting tot zelfbewoning van 5 achtereenvolgende jaren * Levering dient te geschieden bij De Raad Reinders Notariaat te Medemblik Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met maandag 26 oktober 2026. In de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten via Move een bod uitbrengen tot uiterlijk dinsdag 27 oktober 2026, 12:00 uur. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd.