Bernhardstraat 35864 AW MeerloMeerlo

Bernhardstraat 3, Meerlo — Instapklare twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, kelder en royale tuin op het oosten Op een fijne locatie in het rustige dorp Meerlo staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1963. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 116 m², een kelder van 9 m², een inpandige garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 180 m². Dankzij het energielabel B, de aanwezigheid van zonnepanelen (12 stuks), vloerisolatie, dak- en muurisolatie en een relatief jonge cv-ketel (2022), is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Meerlo is een gezellig kerkdorp in de gemeente Horst aan de Maas, omgeven door natuur en voorzien van diverse basisvoorzieningen. Op loop- of fietsafstand vind je onder andere een basisschool, sportverenigingen, een supermarkt, horeca en het gezondheidscentrum. Daarnaast ben je binnen 10 autominuten in Horst of Venray en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de A73 richting Venlo, Nijmegen of Roermond. Rust en bereikbaarheid komen hier perfect samen. Indeling van de woning Kelder Via de trap in de keuken bereik je de praktische kelder van ca. 9 m² — ideaal als provisieruimte of wijnkelder. De ruimte is droog en goed toegankelijk, met voldoende hoogte. Begane grond De voordeur opent naar een ruime hal met garderobe, meterkast en een net toilet. Vanuit hier betreed je de halfopen keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur: inductie (2022), afzuigkap, vaatwasser (2025), koelkast en combi-oven, die doorloopt in de eetkamer en serre met vloerverwarming (vanuit de serre loop je direct de tuin in), dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte leefruimte. Achter de keuken ligt de inpandige garage (voorzien van elektra en water en een elektrisch bedienbare deur) met een berging aan de achterzijde (voorzien van elektra). Aan de voorzijde van het huis is één raam en de voordeur voorzien van een elektrisch rolluik. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een vierde kleinere kamer die dienst kan doen als werkkamer of walk-in closet, en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Verder zijn er op deze verdieping meerdere inbouwkasten en is de overloop ruim en licht. Tuin De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 160 m2. Dankzij de ligging geniet je hier ’s ochtends van de eerste zonnestralen, en het kletterende geluid van het water ornament. En dankzij de diepte blijft er tot laat op de dag zon in de tuin. De tuin is voorzien van een fraaie prieel (ca. 14 m²) en heeft een achterom, ideaal voor fietsen of tuinonderhoud. Tevens is er ook een beregeningspomp aanwezig in de achtertuin. Ook de voortuin is keurig aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. 5 Highlights van Bernhardstraat 3: - Ruime woning met 4 slaapkamers én een kelder - Verzorgde achtertuin met prieel op het oosten - Inpandige garage en extra berging - Voorzien van zonnepanelen en energielabel B - Gelegen in rustige woonwijk nabij voorzieningen en uitvalswegen Wil je deze instapklare woning met eigen ogen bekijken? Neem contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging. We leiden je graag rond!