Hof van Oranje 146231 LZ MeerssenMeerssen

In het centrum van Meerssen, maar toch verrassend rustig gelegen, bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement met energielabel A, een ruim balkon, gezamelijke berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex met lift, op loopafstand van de Markt, winkels, horeca en het NS-station. Dankzij de beschutte ligging in het sfeervolle Hof van Oranje geniet u hier van een combinatie van rust, comfort en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Souterrain: Gemeenschappelijke fietsenstalling. Begane grond: Via de representatieve gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree wordt gedeeld met slechts enkele medebewoners, wat bijdraagt aan het rustige en kleinschalige karakter van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Appartement: Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 30 m² en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Via de openslaande deuren is het ruime balkon bereikbaar, waar u in alle rust heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De moderne open keuken is voorzien van een nette aanrechtcombinatie met een spoelbak, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de praktische berging van ca. 3 m² bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de hal bereikt u twee slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m² en 8 m². De badkamer van ca. 5 m² is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast bevindt zich in de hal een separate toiletruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex; - Energielabel A; - Bereikbaar met zowel trap als lift; - Woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon; - Twee slaapkamers; - Parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Gelegen in het centrum van Meerssen, op loopafstand van de Markt, winkels, horeca en het NS-station; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement is uitstekend gelegen in het sfeervolle centrum van Meerssen, op korte loopafstand van de Markt met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het NS-station bevindt zich op enkele minuten lopen, waardoor steden als Maastricht, Heerlen en Sittard eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A79 snel te bereiken. De combinatie van het levendige centrum, uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.