Burgemeester Honéestraat 26231 GT MeerssenMeerssen

Ruime hoekwoning met garage, eigen oprit, drie slaapkamers, royale zolder en een privacyvolle achtertuin op een rustige woonlocatie in Meerssen. Deze nette woning is altijd goed onderhouden en beschikt over een degelijke basis, waardoor de nieuwe eigenaar de woning geheel naar eigen smaak kan moderniseren. Dankzij het fijne perceel, de praktische indeling en de uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning waar je nog jarenlang met plezier kunt wonen. INDELING Begane grond: Via de zijtuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het deels betegelde toilet met fonteintje, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische trapkast bereikbaar en heeft u directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en alle slaapkamers beschikken over een fraaie mozaïek parketvloer. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte. Met een relatief eenvoudige cosmetische aanpassing is hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde voortuin, een eigen oprit met toegang tot de garage en een fijne achtertuin met terras en gazon. Vanuit de achtertuin is de garage bereikbaar, welke is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zijingang. Bijzonderheden: - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Hoekwoning op een ruim perceel; - Eigen oprit en garage; - Geheel voorzien van rolluiken; - Verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Twee slaapkamers voorzien van praktische inbouwkasten; - Nette woning met een goede basis en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Gelegen in een rustige woonomgeving nabij voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen. Omgeving: De woning is gelegen aan de Burgemeester Honéestraat in een rustige en geliefde woonwijk van Meerssen, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, kinderopvang en een middelbare school.Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen onder andere het Proosdijpark, het Bunderbos en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijgelegen A2 en A79 zijn Maastricht, Heerlen, Eindhoven en Aken snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Meerssen over een eigen NS-station met directe verbindingen naar onder andere Maastricht, Valkenburg en Heerlen. Maastricht Aachen Airport ligt op circa tien minuten rijden en ook het centrum van Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar.