Schepperij 129613 CS MeerstadTersluis

Direct aan het water gelegen, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met een prachtige, bloeiende tuin rondom, een ruime oprit en een inpandige garage met elektrische garagedeur. Omgeving Meerstad staat voor ‘woongeluk’ in de ruimste zin van het woord. Hier geen verkeer dat raast, maar riet dat ruist. Bekend om de ruimte, het groen en het Woldmeer. Een plek waar vitaal leven gestimuleerd wordt en waar duurzaamheid de normaalste zaak van de wereld is. Hier woon je in een groen en waterrijk dorp in Groningen aan de rand van het schitterende Woldmeer. De woning maakt onderdeel uit van een prachtig opgezette wijk in Meerstad met een dorps en informeel karakter. De Superhub met Jumbo supermarkt dient als centrale spil in de wijk. Meerstad beschikt daarnaast over een basisschool met kinderopvang op korte afstand. Het Woldmeer, de parken en de vaarverbindingen maken Meerstad een plek waar u kunt wonen en leven met veel ruimte en groen om u heen. Waar kinderen veilig kunnen spelen, waar u zo even in uw bootje stapt om het Woldmeer op te varen en waar u heerlijk kunt ontspannen. Een wijk voor echte levensgenieters die op zoek zijn naar het ultieme vakantiegevoel, gewoon thuis in hun eigen huis. Indeling woning Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang, meterkast en een modern toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale, lichte woonkamer van circa 45 m². Dankzij de grote raampartijen en 2 schuifpuien geniet u hier van een prachtig uitzicht op de rondom gelegen tuin en het water. De open leefkeuken van circa 27 m² is van alle gemakken voorzien, beschikt over een kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige Neff-apparatuur en een Quooker. Direct vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, inpandige geïsoleerde garage, voorzien van vloerverwarming (ca. 7.18m x 3.47m) welke beschikt over een elektrische garagedeur en een achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vide die zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect. Vanaf de overloop is er toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning (ca. 5.92m x 4.84m) voorzien van een frans balkon met uitzicht op het water en met kastruimte en-suite. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers (resp. ca. 5.16 m x 3.22m en ca. 3.93 m x 3.61 m ). De centraal gelegen complete badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare zeer royale zolderverdieping over de gehele diepte van de woning. Deze ruimte is voorzien van een dakraam. Informatie -Bouwjaar 2018. -Perceeloppervlakte. -Woonoppervlakte 157 m². -Overige inpandige ruimte 50 m² (garage en zolder). -Energielabel A+++. -Hoogwaardig triple glas (driedubbel glas). -Warmte pomp en 28 zonnepanelen. -Comfortabele vloerverwarming/koeling en houtkachel. -Keuken: luxe opstelling met hoogwaardige Neff apparatuur en een Quooker. -De woning is voorzien van een waterontharder. -Garage: inpandige garage met een elektrische garagedeur en een ruime oprit aan de voorzijde met plek voor meerdere auto's. -Tuin: prachtig bloeiende en groenrijke tuin direct aan het water gelegen. Rondom het huis zijn diverse sfeervolle zitjes aangelegd, waardoor u gedurende de hele dag naar wens de zon of de schaduw kunt opzoeken. Indien u geïnteresseerd bent in deze duurzame, moderne en sfeervolle vrijstaande woning aan het water, maakt u dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien! Aanvaarding: in overleg.