Dorpsstraat 974268 GG MeeuwenMeeuwen

EEN FIJN BEGIN In een rustige en prettige woonomgeving in Meeuwen ligt deze heerlijke hoekwoning met volop mogelijkheden. De ligging en de diepe tuin zijn heel fijn. Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping heb je hier een hele mooie basis. Optioneel zou de vliering tot volwaardige verdieping kunnen worden omgetoverd middels een vaste trap en dakkapel. Dit geeft je de mogelijkheid om in alle rust "in dit huis te groeien". Hieronder volgt een beschrijving van de huidige indeling: Begane grond; De entree geeft toegang tot het toilet, trapopgang en de multifunctionele ruimte. Deze ruimte is goed te gebruiken als thuiswerkplek of knutseltafel. Vanuit hier kom je in de woonkamer met een eetgedeelte onder het grote raam aan de achtergevel. Het zitgedeelte aan de voorkant van de woning is ruim en sfeervol met een houtkachel. De keuken, voorzien van koelkast, oven, vaatwasser en gaskookplaat, staat in rechte opstelling met aan de tuinzijde nog een groot raam. Vanuit hier loop je door naar de berging met aansluitingen voor de witgoedopstelling en toegang tot de achtertuin. De laatste deur geeft toegang tot de schuur/berging. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee daarvan met grote raampartijen en vaste kast(en). De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vliering; Bereikbaar via een vlizotrap, vind je de ruime vliering. Ideaal voor opslag van seizoenskleding en/of vakantiebenodigdheden. Deze verdieping zou tot volwaardige woonruimte gemaakt kunnen worden door het toevoegen van een vaste trap en dakkapel. Net zoals bij de linkerburen op nummer 95. Buitenom; In het verlengde van de berging bevinden zich nog een praktische berging. Dit houten tuinhuis, gebouwd in 2022, leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen en tuingereedschappen. De diepe achtertuin ligt op het noorden, maar door de royale afmetingen is er altijd wel een zonnig plekje te vinden, perfect om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Kortom: een ideale woning voor wie rustig wil wonen met ruimte, licht en mogelijkheden! Omgeving en bereikbaarheid; Meeuwen is een heerlijk rustig dorp, omgeven door groen en ruimte. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen of fietsen. En hoewel je hier in alle rust woont, is de bereikbaarheid verrassend goed: binnen tien minuten zit je op de A27 richting de Randstad en steden als Breda, Gorinchem of Utrecht. Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn binnen een half uur te bereiken.