Description

Rozenhorst fase 2 | Vrij wonen aan de rand van Megchelen Droomt u van vrij wonen in het groen, met alle ruimte om uw eigen woning vorm te geven? Dan biedt Rozenhorst fase 2 een unieke kans. Aan de rand van het Achterhoekse dorp Megchelen, midden in het groene landschap van Park Meghlo, komen vier vrijstaande woningen op royale percelen beschikbaar. Kavels waar rust, ruimte en natuur samenkomen in een doordacht en fraai vormgegeven ontwerp met hedendaags wooncomfort. Rozenhorst is geen plan meer op papier. Met de start van de bouw van fase 1 in november 2026 krijgt het groene woonhof daadwerkelijk vorm. Terwijl de eerste woningen worden gerealiseerd, biedt fase 2 de mogelijkheid om juist nu in te stappen en uw eigen droomwoning te ontwikkelen op één van de laatste vier royale kavels. De kavels variëren van circa 557 m² tot maar liefst 667 m² en worden aangeboden inclusief een aantrekkelijk basismodel woning. Vanuit dit uitgangspunt kunt u uw woning volledig afstemmen op uw woonwensen. Denk aan extra leefruimte, een uitgebreide woonkeuken of een levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Wat Rozenhorst bijzonder maakt, is de mogelijkheid om samen met architect Judith Westgeest van Studio Westgeest uw woning verder te personaliseren. Zo ontstaat niet zomaar een nieuw huis, maar een thuis dat écht bij u past. Wonen in een parklandschap Rozenhorst maakt onderdeel uit van Park Meghlo, een bijzondere gebiedsontwikkeling waar wonen en natuur hand in hand gaan. De vrijstaande woningen liggen in een ruim opgezet woonhof met groene doorzichten naar het omliggende landschap van weilanden, akkers en bomenrijen. Direct grenzend aan Rozenhorst ligt het Arboretum Park Meghlo, een parkachtige omgeving met bijzondere bomen, wandel- en fietspaden en ontmoetingsplekken. Hier stapt u letterlijk vanuit uw voordeur het groen in. Daarnaast beschikken de bewoners gezamenlijk over een royaal mandelig parkgebied met ecologisch beheerde beplanting, natuurlijke wadi's en een centrale speel- en ontmoetingsplek. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, buren elkaar ontmoeten en het Achterhoekse noaberschap vanzelf ontstaat. Ruimte voor iedere levensfase Of u nu een jong gezin heeft, meer rust en ruimte zoekt of juist toekomstbestendig wilt wonen: Rozenhorst biedt de vrijheid om een woning te creëren die aansluit bij uw leven van vandaag én morgen. Hier woont u landelijk en vrij, met de natuur als achtertuin en een hechte woonomgeving binnen handbereik. Een plek waar ruimte, natuur en gemeenschapsgevoel samenkomen, zonder in te leveren op privacy en zelfstandigheid. Verkoop gestart De verkoop van fase 2 is gestart. De genoemde VON-prijs betreft een vanafprijs en is afhankelijk van de gekozen kavel, het woningtype, uitbreidingen en het afwerkingsniveau. Neem contact met ons op voor de brochure en ontdek de mogelijkheden van wonen in Rozenhorst. Rozenhorst. Vrij wonen in het groen. Ontworpen rondom ruimte, natuur en noaberschap.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 520,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,727
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2027
Type of roof
Gable roof covered with other
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Plot size
662 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating

Cadastral data

OUDE IJSSELSTREEK
Cadastral map
Area
662 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda