De Raemecker 55768 HA MeijelMeijel-centrum

VRIJSTAAND, VIER SLAAPKAMERS, EEN HOBBYKAMER, KELDER ÉN GARAGE Deze vrijstaande woning heeft ruimte in alle richtingen. Op de begane grond ligt een royale woonkamer met visgraatvloer en open haard, daarnaast een gesloten keuken met plek voor een eethoek en een praktische bijkeuken. Boven zijn drie slaapkamers, een extra hobbykamer en een badkamer aanwezig, terwijl op zolder nog een ruime vierde slaapkamer en meerdere bergruimtes liggen. Ook praktisch zit het hier goed. Er is een kelder, een verwarmde garage, een aparte stenen berging in de tuin en rondom de woning ligt voldoende buitenruimte. De tuin is speels aangelegd met verschillende terrassen en groen, en doordat de woning wat hoger ligt ervaar je rondom prettig wat vrijheid. De woning vraagt op onderdelen om modernisering, maar de basis en de hoeveelheid ruimte zijn sterk. Hier hoef je niet eerst meters of kamers toe te voegen; de ruimte is er al. Daarmee is dit een huis waar je vooral je eigen stijl en ideeën in kunt brengen. LOCATIE – AAN HET EINDE VAN DE STRAAT, MET MEIJEL EN HET BUITENGEBIED DICHTBIJ De woning ligt aan het einde van een doodlopende woonstraat in Meijel. Hier komt weinig verkeer en woon je rustig, terwijl het centrum gewoon dichtbij ligt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. In Meijel vind je onder meer supermarkten, een bakker, slager, speciaalzaken en verschillende horecagelegenheden. Ook een basisschool, sportvoorzieningen en speelveldjes liggen op korte afstand. Wie graag buiten is, zit hier eveneens goed. De Groote Peel en het omliggende buitengebied liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon even de rust op te zoeken. Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de N275 en de nabijgelegen A67 en A73 ben je vlot onderweg richting onder meer Venlo, Roermond en Eindhoven. Zo woon je hier rustig en ruim, zonder dat voorzieningen of uitvalswegen ver weg zijn. INDELING BEGANE GROND – royaal wonen met meerdere fijne hoeken in één ruimte Via de entree kom je in de hal, afgewerkt met een travertinvloer. Hier bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder. Ook de toiletruimte is vanuit de hal bereikbaar. Deze is in L-vorm uitgevoerd en ingericht met een toilet en wastafel. De woonkamer is opvallend royaal en afgewerkt met een visgraatvloer. De open haard staat centraal in de ruimte en zorgt meteen voor een fijne verdeling. Aan de voorzijde is volop plek voor een ruime zithoek rondom de haard, in het midden past met gemak een eettafel en daarnaast blijft er nog een aparte hoek over voor bijvoorbeeld een werkplek, speelhoek of leesplek. Via de pui aan de tuinzijde is er direct contact met buiten. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken. Deze is licht door de vele ramen en biedt naast de keukenopstelling ook ruimte voor een kleine eethoek. De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van een vierpits keramische kookplaat en afzuigkap. Aansluitend ligt de bijkeuken, afgewerkt met een tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en via de achterdeur loop je rechtstreeks de tuin in. Vanuit de bijkeuken is ook de garage binnendoor bereikbaar. Deze beschikt aan de opritzijde over openslaande deuren en daarnaast over een loopdeur. De ruimte is verwarmd en daardoor niet alleen praktisch voor de auto of opslag, maar ook heel prettig voor een hobbyist of klusser. EERSTE VERDIEPING – drie royale slaapkamers, een extra kamer en twee balkons De eerste verdieping is grotendeels afgewerkt met een mozaïekparketvloer. De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, voorzien van zowel een dakkapel als een gevelraam. Vanuit deze slaapkamer loop je door naar de extra kamer boven de garage. Ook deze ruimte is royaal van formaat, met een gevelraam, vloerbedekking en bergruimte onder het knieschot. Groot genoeg om bijvoorbeeld als hobby- of werkkamer te gebruiken, maar net zo goed als ruime ouderslaapkamer. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim van formaat en met toegang tot een tweede balkon. Juist doordat alle kamers op deze verdieping zo royaal zijn, is er veel vrijheid in de indeling en het gebruik. De badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, bidet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING – een royale vierde slaapkamer met volop bergruimte eromheen Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. De overloop beschikt over een gevelraam, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde ligt een separate bergruimte met de opstelling van de cv-installatie en een vierpans dakvenster. Aan de voorzijde bevindt zich nog een bergzoldertje, eveneens voorzien van een vierpans dakvenster. Aan de rechterzijde loopt de vierde slaapkamer over vrijwel de volledige diepte van de woning. Een ruime kamer die zich goed leent als slaapkamer, maar natuurlijk ook anders kan worden gebruikt. KELDER – extra ruimte onder de woning Vanuit de hal is de gestorte kelder bereikbaar. De ruimte beschikt over een koekoek voor daglicht en hier bevindt zich ook het luik naar de kruipruimte onder de woning. Een praktische plek voor voorraad, opslag of spullen die je graag uit het zicht houdt. TUIN – speels aangelegd en met veel ruimte rondom De tuin is bereikbaar via de woning én via de vrije achterom tussen de garage en de berging. Door de iets hogere ligging van de woning en het perceel ervaar je hier rondom prettig wat vrijheid. De tuin is speels ingericht met grindpaden, verschillende terrassen en groen. Daardoor zijn er meerdere plekken om buiten te zitten en krijgt de tuin een heel eigen karakter. Ook is er een open houtopslag aanwezig. In de tuin staat daarnaast een gemetselde berging, uitgevoerd in spouw. Deze beschikt over elektra, een vliering en een loopdeur aan de tuinzijde. Daarmee is ook buiten volop ruimte aanwezig voor opslag, fietsen of hobbyspullen. BIJZONDERHEDEN De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. De woning beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De zolderverdieping en de hobbykamer op de eerste verdieping zijn voorzien van een houten dekvloer; de overige vloeren zijn uitgevoerd in beton/steen. De cv-installatie betreft een Intergas-installatie uit 2013 (eigendom). In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.