Marijkelaan 356074 AP MelickMelick

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WOW-FACTOR IN DE PERFECTE OMGEVING Op zoek naar een gezinswoning waar ruimte, comfort en natuurschoon hand in hand gaan? Deze fantastische woning is jouw droomplek in een notendop! Gelegen in een rustige, groene omgeving en op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende hart van Roermond. Met maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijk royale tuin op het zonnige zuidwesten is dit dé plek waar jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen direct verliefd op zullen worden. En met de supermarkt om de hoek én fraaie natuurgebieden binnen handbereik, heb je hier het beste van twee werelden. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? HOOGTEPUNTEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Prachtige locatie: De woning ligt in een groene en rustige omgeving, alles wat gezinnen zoeken, maar toch dichtbij de bruisende stad Roermond (slechts 10 minuten fietsen). Super ruim en praktisch ingericht: Met een royale woonoppervlakte van 177 m², vijf slaapkamers (uitbreidbaar naar zes!), een grote woonkamer, twee garages, een forse kelder én nog veel meer. Speel en leef in het groen: Een zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden of spelen met de kinderen. Flexibele indeling mogelijk: Keuken en woonkamer zijn nu gescheiden, maar eenvoudig samen te voegen voor die heerlijke open woonkeuken wanneer je dat wenst. Natuur en voorzieningen bij de hand: Omringd door fietsroutes, supermarkten, scholen en meer – alles binnen handbereik. Dit huis vult jouw woonwensen met gemak in! Energiezuinig: de woning is voorzien van vloer, - muur - en dakisolatie, airco en zonnepanelen. VERLIEFD WORDEN OP ÉÉN KIJKJE Stap je hier binnen, dan voelt het meteen als thuiskomen. Je wordt verwelkomd door een brede hal die niet alleen een vleugje grandeur uitstraalt, maar ook praktisch is met voldoende ruimte voor jassen, schoenen en kinderwagens. De lichte woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Ramen aan beide kanten zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval – al helemaal met dat zonnetje dat de hele middag én avond in de tuin schijnt. Zie je jezelf al zitten met een goed boek, een kop thee en de kinderen die buiten spelen? Hier kan het allemaal. De keuken, nu gescheiden van de woonkamer door houten kasten, straalt een tijdloze charme uit. Maar wacht, ben jij een fan van dat heerlijke open gevoel? Dan kun je hier jouw eigen woonkeuken creëren. Stel je voor: koken terwijl je een oogje op de kinderen in de woonkamer houdt of gezellig samen vrienden ontvangt, alles in één vloeiende ruimte. Boven wacht je nóg meer verrassingen. Vier ruime slaapkamers (5 mogelijk) bieden tal van mogelijkheden. Of je nu jonge kinderen hebt die elk hun eigen plekje willen, tieners die op zoek zijn naar privacy of werkt vanuit huis en een thuiskantoor nodig hebt – dit huis heeft ruimte genoeg. En wil je nóg een kamer toevoegen? Dat kan! Dankzij de royale afmetingen kun je deze woning perfect aanpassen aan jouw leven. Laat je verrassen door de twee garages en de kelder, een echte plus in deze woning. Dit zijn niet zomaar garages en een kelder; het voelt als een verlengstuk van het huis. Of je er nu een hobbyruimte, wijnkelder of extra opslag van maakt – de mogelijkheden zijn eindeloos. En dan de tuin… Oh, wat een tuin! Op het zuidwesten gelegen, garandeert dit een zomer vol zonnestralen. Hier organiseer je de leukste BBQ’s, terwijl de kinderen zorgeloos rondrennen op het gazon. Heb je altijd al gedroomd van een moestuin? De broeikas staat al voor je klaar! Hebben we al vermeld dat de locatie perfect is? Binnen enkele minuten ben je in de stad voor een avondje uit, maar even makkelijk geniet je van natuurgebieden of een koffietje in een rustig dorp om de hoek. Met de supermarkt en andere voorzieningen om de hoek zit je hier letterlijk gebakken. Alles klopt aan dit plaatje! EXTRA HANDIGE INFORMATIE Woonoppervlakte: 177 m² Perceelgrootte: 1145 m² Ligging achtertuin: Zuidwest Aantal slaapkamers: 5 (uit te breiden naar 6!) Kelder: ja, royaal en multifunctioneel Garage: twee stuks! DE HOOFDLIJNEN SAMENGEVAT Dit huis is echt een pareltje. Gelegen op een aantrekkelijke locatie combineert het alles waar jouw gezin naar op zoek is: ruimte, comfort en een ideale omgeving. Vijf slaapkamers, een forse kelder en de optie om je eigen open woonkeuken te creëren zorgen voor een huis dat zowel praktisch als stijlvol is. Ook de royale achtertuin op het zonnige zuidwesten moet je zélf ervaren. Of je nu opgroeiende kinderen hebt of gewoon meer leefruimte zoekt – dit huis biedt meer dan genoeg. En dat alles binnen handbereik van zowel stadse hotspots als schitterende natuur – het voelt hier elke dag alsof je vakantie viert! De woning is bouwkundig keurig in orde maar kan best een opfrisbeurt gebruiken. Kom jij samen met ons kijken naar de mogelijkheden?