Brandemaat 1037943 EW MeppelVeldenbuurt

Praktische tussenwoning op een fijne, groene locatie in de Oosterboer! Op zoek naar een comfortabele en praktische woning? Met een bijkeuken, een berging én een zonnige tuin? Woon je graag op een rustige plek? Deze woning heeft daarnaast 3 slaapkamers, een fijne badkamer én een zolder! Deze tussenwoning ligt aan een voor auto’s doodlopend stukje van de Brandemaat. Je kijkt uit op een groenvoorziening en hebt alleen fietsers en voetgangers door de straat. Om de hoek ligt de fraaie speeltuin ‘De Rozentuin’ en even verderop is het winkelcentrum. De wijk Oosterboer is een prettige wijk met veel speelgelegenheid, wandelmogelijkheden en voldoende parkeerruimte. Het centrum is per fiets en auto makkelijk bereikbaar net als de snelwegen A28 en A32. Indeling: Entree met meterkast en deur naar woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een erker aangebouwd waardoor en van alle kanten daglicht de woonkamer binnenkomt. Halverwege de kamer is een half muurtje als afscheiding waardoor er een fraaie ruimte voor de eethoek is en toch het open karakter van de keuken behouden blijft. De keuken is op leeftijd en heeft een praktische hoekopstelling. Er is een gaskookplaat, wasemkap, een oven, vaatwasser en koelvries combinatie. In de woonkamer vind je verder een handige trapkast en een deur naar de bijkeuken. Hier is plek voor de wasmachine en ook de CV ketel uit 2024 is hier opgesteld. Achter de bijkeuken ligt een handige berging voor gereedschap of het opbergen van andere spullen. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met toegang tot het toilet en de trapopgang. Op de verdieping zijn drie prima slaapkamers in verschillende formaten. De badkamer heeft een ligbad én een aparte douche. Ook is er een tweede toilet en wastafel. De zolder is tot nu toe in gebruik geweest als bergruimte. Met een extra raam of dakkapel kan dit een extra kamer worden. De voortuin geeft nog wat extra afstand tot de straat. De achtertuin is op het westen gelegen en heeft daardoor een goede zonligging. Er is een houten schuurtje om tuinmeubelen of fietsen te stallen. Er is een achterom met een pad naar de straat. Deze woning heeft: - Energielabel B - Volledige isolatie en een CV ketel van 2024 - Een bijkeuken én inpandige schuur, buiten een houten tuinschuur. - Drie slaapkamers en een zolder - Een gunstige ligging met veel groen rondom - Een rustige ligging met alleen fietsers en voetgangers voorlangs Met enige renovatie werkzaamheden kan de woning verder naar eigen smaak worden gemoderniseerd. In de koopovereenkomst zal een niet-zelf bewoningclausule worden opgenomen. Meer weten over deze fijne woning in de Oosterboer? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!