Burgemeester Knopperslaan 227941 KN MeppelZeeheldenbuurt

Sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit, vier slaapkamers en een fijne tuin Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Meppel, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1938 met vrijstaande garage en eigen oprit. Een sfeervol en verrassend ruim gezinshuis dat door de jaren heen volledig is gemoderniseerd en uitstekend is onderhouden. Hier gaan de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 en het wooncomfort van nu mooi samen. De woning is heerlijk licht, modern afgewerkt en direct te betrekken. Met onder meer een gezellige woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een praktische extra werk-/hobbyruimte biedt het huis volop ruimte voor een gezin. Ook buiten is het goed voor elkaar, met een verzorgde achtertuin, een royale vrijstaande garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Met een woonoppervlakte van circa 137 m² en een perceel van 232 m² is dit een compleet en woonklaar huis op een bijzonder praktische plek. Het gezellige centrum, het Wilhelminapark, NS-station, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree via de karakteristieke voordeur in de hal met trapopgang, praktische trapkast en modern toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde een prettige lichtinval. De visgraat PVC-vloer, elektrische sfeerhaard en inbouwverlichting geven het geheel een eigentijdse uitstraling, terwijl de erker het oorspronkelijke jaren ’30-karakter benadrukt. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een mooie verbinding met de achtertuin. De halfopen keuken heeft een frisse, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra werkblad en bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over toegang tot een balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een afgesloten vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met een grote dakkapel. Hierdoor is een fijne extra ruimte ontstaan die uitstekend kan worden gebruikt als werk-, studie- of hobbyplek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast. Buiten: De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt meerdere fijne plekken om buiten te zitten en te genieten van de zon. Een groot pluspunt is de vrijstaande garage van circa 8 meter diep en 3 meter breed. Met circa 25 m² aan ruimte is deze niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als werkplaats, voor opslag of voor een ruimte-intensieve hobby. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Locatie: De ligging combineert rustig en comfortabel wonen met alle voorzieningen van de stad dichtbij. Het gezellige centrum van Meppel en het Wilhelminapark liggen op korte afstand. Ook het NS-station, scholen, winkels en diverse sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Een karakteristiek huis uit 1938, maar met het comfort en afwerkingsniveau van nu: volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en klaar voor de volgende bewoners. Bijzonderheden: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1938; - Volledig gemoderniseerd en woonklaar; - Uitstekend onderhouden; - Woonoppervlakte circa 137 m²; - Perceeloppervlakte 232 m²; - Vier slaapkamers en een extra werk-/hobbyruimte; - Lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren; - Moderne keuken, badkamer en sanitair; - Vrijstaande garage van circa 25 m²; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Verzorgde achtertuin met meerdere zitmogelijkheden; - Energielabel C; - 3-faseaansluiting; - Gunstige ligging nabij centrum, Wilhelminapark en NS-station. Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.