Emmastraat 37941 HM MeppelKoninginnebuurt

Wil je karakteristiek wonen op loopafstand van de binnenstad van Meppel? Aan de Emmastraat 3 staat deze sfeervolle halfvrijstaande woning uit 1899 met 111 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een moderne keuken (2019) en badkamer (2025). Verder geniet je van airconditioning, een houtkachel en een fraaie, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Je woont in een rustige straat in het centrum, terwijl winkels, supermarkten en horeca op korte loopafstand liggen. Ook de verschillende uitvalswegen en het NS-station zijn snel bereikbaar. IN HET KORT • Karakteristieke halfvrijstaande woning • Bouwjaar: 1899 • 111 m² woonoppervlak • 3 slaapkamers • Keuken vernieuwd in 2019 • Moderne badkamer uit 2025 • Nieuwe laminaatvloer op de begane grond • Energielabel C • 6 zonnepanelen • Airco in woonkamer en grootste slaapkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom • Op loopafstand van de binnenstad van Meppel INDELING - Begane grond - Je komt binnen in de hal met de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een ruime zithoek en beschikt over een houtkachel en een airco. Vanuit de eethoek bereik je gemakkelijk de achtertuin via de openslaande deuren. De open keuken uit 2019 is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-ketel en extra bergruimte. Via het luik in de keuken bereik je de kelder. Ideaal voor opslag en voorraad. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over airco. Dankzij de dakkapellen is er extra ruimte en licht. De dakkapel loopt door in de badkamer. Deze is in 2025 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. BUITEN De gezellige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. Via de tuindeur naast de woning zijn de achtertuin en de ruime zijtuin met elkaar verbonden. Het schuurtje biedt praktische bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. KOM BEZICHTIGEN! Benieuwd geworden naar deze gemoderniseerde karakteristieke woning in het centrum van Meppel? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.