Rumpte 147943 HX MeppelVerzetsbuurt

Rumpte 14 Meppel: levensloopbestendig wonen en ook zeer geschikt voor een gezin! Fraai aan de rand van de wijk Oosterboer gelegen onder architectuur gebouwde vrijstaande semi-bungalow met grote garage en een mooi aangelegde tuin op het zuiden met vrij uitzicht. De ruime tuin die grenst aan het water biedt veel privacy, is smaakvol ingericht met meerdere beschutte plekjes en heeft een prachtig uitzicht over groen! De semi-bungalow is met een slaapkamer en badkamer op de begane grond zeer geschikt voor senioren, maar met de aanwezigheid van vier slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping is er ook meer dan voldoende ruimte voor een gezin. Indeling: Begane grond: ruime hal met vide, garderobe, meterkast en toiletruimte, slaapkamer met inloopkast en toegang tot de moderne badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, tuingerichte ruime (ca. 43 m²) en heerlijk lichte woonkamer met vide, open haard en openslaande deuren naar het terras, woonkeuken met inbouwapparatuur, achterentree naar de ruime garage; 1e verdieping: overloop met doorkijk en inloopkast, 4 slaapkamers, allen met toegang tot een balkon, 2e badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. 2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels vlizotrap. Bijzonderheden: - de begane grond is voorzien van marmeren vloertegels en vloerverwarming; - ruime en sfeervolle living met veel lichtinval; - slaapkamer begane grond met ruime inloopkast; - moderne badkamer uit ca. 2022; - voorzien van inbraakalarm (niet aangesloten); - de ruime garage heeft een elektrische deur en is opgetrokken in spouwmuren; - gebouwd met kwalitatief goede materialen; - zeer ruim terras voorzien van elektrische zonnescherm; - prachtig aangelegde en zonnige tuin met fruitbomen, diverse planten en kas; - beschut zonneterras aan de zijkant met overkapping en berging; - gelegen aan rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer; - verwarming en warm water middels Nefit cv-combiketel (2014, eigendom); - voorzien van 8 zonnepanelen (395 Wp, 2022, eigendom); - goed geïsoleerd: voorzien van vloer-, muur-, dak-, en glasisolatie; - energielabel B (t/m 31-10-2035); - woonoppervlakte: ca. 157 m²; - overig inpandige ruimte (garage en zolder): ca.61 m²; - perceeloppervlakte: 656 m²; - bouwjaar: 1991; Vraagprijs € 675.000,- k.k. Deze informatie is door ons met alle zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Aangezien de verkopers zelf niet in de woning hebben gewoond, is er geen vragenlijst voor de verkoop ingevuld. In de koopakte zal een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.