Violenstraat 207943 AC MeppelBloemenbuurt

Deze verzorgde tussenwoning aan de Violenstraat 20 in Meppel staat helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners! Binnen vind je een lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een praktische vliering. Ook buiten is het heerlijk vertoeven onder de ruime overkapping en biedt de aangebouwde berging volop praktische bergruimte. Bovendien liggen er 6 zonnepanelen op het dak. Ook de ligging is ideaal: het station, diverse sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Meppel liggen op loopafstand, terwijl je binnen enkele minuten op de snelweg richting de grotere steden zit. Een instapklare woning waar sfeer, comfort, een centrale ligging en praktisch wonen mooi samenkomen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke spullen of andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De neutrale laminaatvloer vormt een rustige basis en geeft het geheel een moderne uitstraling. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De ramen aan de voor- en achterzijde zorgen daarbij voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde gaat de woonkamer via een stijlvolle boog over in de moderne keuken, een sfeervol detail dat de ruimtes mooi met elkaar verbindt en tegelijkertijd voor een speels karakter zorgt. De keukenopstelling dateert uit circa 2021 en sluit met haar eigentijdse uitstraling mooi aan bij de rest van de woning. Diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast maken het kookplezier compleet. Vanuit de keuken is er bovendien een directe doorgang naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. Zo kunnen de kamers uiteraard als slaapkamers worden gebruikt, maar is er ook alle ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig, ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of andere spullen. Deze verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. Ook de badkamer is op deze verdieping gelegen. Deze is praktisch ingericht met een inloopdouche met regendouche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Vliering Via de vlizotrap op de overloop is de vliering onder de kap bereikbaar. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De vliering loopt over een groot gedeelte van de breedte van de woning en heeft een hoogte van circa 1,5 meter. Tuin en bijgebouwen Achter de woning is volop gelegenheid om buiten te zitten. Een echte meerwaarde is de royale overkapping van circa 6 bij 3 meter. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungehoek, zodat je op zonnige dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten en ook bij minder mooi weer lekker beschut buiten zit. Een praktische buitenkraan maakt het gemakkelijk om de tuin te verzorgen of even iets schoon te maken. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging. Deze biedt praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen en beschikt over een eigen toegangsdeur. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Ezinge in Meppel, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse sportvoorzieningen, ideaal voor liefhebbers van een actieve levensstijl. Ook voor ontspanning zit je hier goed: de groene omgeving rondom het riviertje de Reest en het sfeervolle Wilhelminapark liggen op korte wandel- en fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel de op- en afritten van de A32 richting het noorden en zuiden als het NS-station van Meppel in de nabijheid, ben je snel onderweg, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Kortom, een fijne locatie waar rust, groen en een goede bereikbaarheid perfect samenkomen! Bijzonderheden - Bouwjaar 1958 - Energielabel B - Keuken 2021 - Badkamer 2021 - Gedeeltelijk HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd - Kunststof buitenkozijnen - Mechanische ventilatie, 2021 - Kruipruimte toegankelijk en droog - CV Intergas HRE 36/30A CW5, 2020 - 6 zonnepanelen, 2020 geplaatst - Zonnepanelen hebben in 2025 1510 kWh opgebracht Kortom: een woning waar je zó in kunt. Het enige wat jij nog hoeft te doen? De verhuisdozen uitpakken en genieten van je nieuwe thuis!