
Description
Sfeervol dorps wonen
Een nieuwe wijk die niet kaal aanvoelt en van alle gemakken is voorzien. Dat is De Woongaard aan de rand van Geldermalsen. Hier vind je geen strakke straten zonder bomen, maar slingerende weggetjes omringd door groen en water. Vogels fluiten, kinderen spelen veilig buiten en buren maken een praatje. Dit is sfeervol wonen met de voordelen van nieuwbouw.
Vrijheid en privacy
Van deze 2-onder-1-kapwoningen zijn er maar vier, dus wie slim is, is er snel bij. De ruime woningen staan aan een gezellige, afwisselende buurtstraat en bieden één of twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Hoewel ze in afmeting en qua uiterlijk verschillen, is de indeling vergelijkbaar. Zo beschikken ze over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open, lichte woonkeuken op de begane grond. De zolder is flexibel in te richten als werk- of hobbyruimte. De zonligging op het zuiden of westen zorgt voor veel licht in huis en tuin. De ruime tuin rondom geeft de vrijheid en privacy die je van een dorp gewend bent, terwijl het contact met de buren altijd dichtbij is.
Feest voor de zintuigen
Wonen in De Woongaard is een feest voor je zintuigen. De wijk is verkeersarm en natuurinclusief ingericht met hagen, water en bloeiende tuinen die privacy combineren met de levendigheid van een echt dorp. Wandel- en fietspaden zorgen ervoor dat je gezin en jij zelf met plezier en een veilig gevoel naar buiten stappen. Even naar het dorpscentrum van Geldermalsen? Scholen, winkels en het dorpshart van dit oude dorp liggen op fiets- of zelfs wandelafstand.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 740,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 4,837
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2027
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 153 m²
- Plot size
- 275 m²
- Volume in cubic meters
- 601 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Balanced ventilation system, optical fibre, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Partial floor heating
Cadastral data
- GELDERMALSEN N 2806
- Cadastral map
- Area
- 275 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 114 m² (9.50 metre deep and 12.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda