F.A. Wonninkstraat 704194 VV MeterenMeteren - Kalenberg

Vier écht grote slaapkamers, een dikke A+ & verder vooral: alles voor elkaar! Sommige huizen hebben zo’n lijstje waar je tijdens het lezen steeds enthousiaster van wordt. Nou, pak deze maar even: 113 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer, vier serieus ruime slaapkamers, 8 zonnepanelen, volledig geïsoleerd én energielabel A+. En dan ziet het er ook nog eens hartstikke leuk uit. Gebouwd in 2004, goed onderhouden en vooral helemaal af. Geen huis waar je eerst drie weekenden met familie en vrienden moet gaan schilderen en slopen. Nieuwsgierig geworden? In de uitgebreide brochure vind je alle informatie. Ook de lijst van zaken en vragenlijst zijn aanwezig. Een rustige woonwijk in Meteren met veel gezinnen, groen en speelplekken in de buurt. Een fijne plek als je graag rustig woont, maar ondertussen wel alles dichtbij wilt hebben. Ook basisscholen liggen op een paar minuten lopen en ook kinderopvang en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Even boodschappen doen kan gewoon in Meteren en voor meer winkels, horeca en het NS-station fiets je zo naar Geldermalsen. En ook praktisch: de A2 en A15 zijn snel bereikbaar. Zo zit je vlot richting Utrecht, Den Bosch, Tiel of verder. Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast en plek voor de jassen. Daarna loop je meteen het hart van het huis binnen: keuken, eethoek en woonkamer lopen hier gezellig in elkaar over. De keuken ligt aan de voorzijde en is lekker licht. Houtlook keukenkastjes, spotjes en leuke open plankjes geven hem een warme uitstraling. Je hebt hier een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en combioven. En die plankjes? Ideaal voor kookboeken, mooie glazen en alles wat te leuk is om achter een kastdeurtje te verstoppen. In het midden is alle ruimte voor een flinke eettafel en aan de achterzijde begint het relaxgedeelte. De woonkamer is uitgebouwd en dat merk je meteen. Een grote bank, fijne stoel, speelgoedhoek of gewoon lekker veel ruimte: het past. Via de openslaande deuren kijk je zo de tuin in en op mooie dagen zet je binnen en buiten lekker met elkaar in verbinding. De tegelvloer heeft vloerverwarming, het plafond is strak gestuct en onder de trap zit nog een handige bergkast. Via een tweede hal bereik je de trap naar boven en het toilet, netjes uitgevoerd met hangend toilet, fonteintje en een raampje. Eerste verdieping Drie slaapkamers op één verdieping en gelukkig niet eentje waarvan je denkt: nou ja, daar kan nét een bed in. Ze zijn alle drie lekker ruim en hebben een mooie PVC-vloer. De kamer aan de voorzijde is nu ingericht als kantoor en heeft een hor. De grote slaapkamer heeft een hor, rolluik én airco. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer en is voorzien van een rolluiken. De badkamer is fris en netjes met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, radiator en een raam met hor. Tweede verdieping Nog een trap omhoog, want we zijn er nog niet. Op de overloop hebben de wasmachine en droger hun vaste plek. Hier vind je ook de cv-ketel uit 2022 en de WTW-installatie. En dan slaapkamer vier. Die is dus écht groot. De brede kunststof dakkapel zorgt voor ontzettend veel extra ruimte en licht. Hier kun je met gemak een volwaardige slaapkamer van maken, maar een combinatie van slapen, werken of chillen kan natuurlijk ook prima. Achter de knieschotten zit bovendien lekker veel bergruimte. Tuin De achtertuin ligt op het westen, dus grote kans dat je hier aan het einde van de dag nog lekker een zonnetje meepakt. De tuin is speels ingedeeld met kunstgras en een fijne kunststof vlonder. Tafel en stoelen erop, barbecue erbij en je bent klaar voor de zomer. Wordt het iets te warm, dan draai je gewoon het zonnescherm uit. Achterin staat een houten berging van circa 7 m² en er is een achterom. Parkeren kan openbaar in de omgeving.