J.A.L.J. van Meertenstraat 64194 WL MeterenMeteren - Kalenberg

Ben jij op zoek naar een woning waar je alle kanten mee op kunt? Dan is dit er zo één. Op een royaal perceel met vrij uitzicht staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning boordevol ruimte en mogelijkheden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond woon je hier comfortabel, nu én in de toekomst. Daarnaast vind je hier een gezellige woonkeuken, een inpandige berging en garage, twee carports, een sport- of hobbyruimte, twee heerlijke overkappingen, een royale oprit met volop parkeergelegenheid, meerdere airco's én maar liefst 33 zonnepanelen. De zonnige tuin maakt het plaatje compleet. Of je nu graag buiten leeft, ruimte zoekt voor je hobby's of gewoon wilt genieten van rust en vrijheid, hier voelt het al snel als thuis. De woning is gebouwd in 1938 en staat op een royaal perceel van 1.000 m². Met 139 m² woonoppervlakte, 56 m² overige inpandige ruimte (inpandige garage en kelder), 53 m² gebouwgebonden buitenruimte (carports en overkappingen) én 20 m² externe bergruimte in het vrijstaande tuinhuis, is ruimte hier absoluut geen probleem. De bruto inhoud bedraagt circa 718 m³. J.A.L.J. van Meertenstraat 6 ligt op een fijne plek in de geliefde wijk Kalenberg in Meteren. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, verschillende speeltuinen en een trapveldje voor de jeugd om de hoek. De ligging is er één waar je elke dag plezier van hebt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar ALDI in Meteren en binnen een paar minuten sta je in het gezellige centrum van Geldermalsen. Daar vind je een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, speciaalzaken, horeca en natuurlijk de wekelijkse vrijdagmarkt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte. Indeling: Aan parkeerruimte geen gebrek. Op de royale oprit is plek voor meerdere auto's, ideaal voor het hele gezin én bezoek. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een raam voor daglicht en ventilatie. Aan de achterzijde van de woning vind je een fijne werkkamer. Werk je regelmatig vanuit huis? Dan is dit een heerlijke rustige plek. Natuurlijk kun je deze ruimte ook gebruiken als hobbykamer of speelkamer. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Hier voel je direct de gezellige sfeer. De houtkachel zorgt voor warmte en karakter, terwijl de openslaande deur de woonkamer prachtig verbind met de tuin. Ook hier is een airco aanwezig die zorgt voor koude- en warme lucht. De woonkeuken is zonder twijfel het hart van het huis. Hier kook je terwijl er aan tafel wordt gekletst. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, hete lucht oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Dankzij de airconditioning blijft het hier ook op warme dagen heerlijk comfortabel. Vanuit de keuken bereik je de geheel betegelde kelder met stahoogte; perfect voor voorraad of extra opslag. Aansluitend kom je in de praktische bijkeuken. Met een pantry, de witgoedaansluitingen én twee zijentrees is dit een ruimte waar je iedere dag plezier van hebt. Achter in de woning ligt de royale slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen direct mogelijk. De kamer is voorzien van een laminaat-vloer, een vaste kast met de cv-opstelling (2011) en een trap naar de verdieping van de aanbouw. Direct daarnaast ligt de badkamer met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Eerste verdieping aanbouw: Hier vind je een multifunctionele hobbykamer. Of je hier nu gaat sporten, hobby's uitoefent, thuiswerkt of juist een extra slaapkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn er. Dankzij het grote dakraam en de airconditioning is het bovendien een prettige ruimte om te verblijven. Eerste verdieping woonhuis: Via de overloop bereik je de overige vertrekken. Oorspronkelijk beschikte deze verdieping over drie slaapkamers. Twee kamers zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer, maar de oorspronkelijke indeling is eenvoudig weer terug te brengen als je behoefte hebt aan een extra slaapkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen. Ook de badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Dé ideale plek om koffers, kerstspullen en andere seizoensspullen netjes uit het zicht op te bergen. Buitenleven De tuin is een plek waar je ieder seizoen kunt genieten. Rondom de woning vind je meerdere terrassen, een verzorgd gazon, siergrind, kleurrijke borders en een vijver met karpers. De eerste overkapping is een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Deze sfeervolle, gepotdekselde overkapping uit 2022 is voorzien van glazen schuifwanden. Hier schuif je zonder moeite aan voor een barbecue of een gezellige borrel. Aan de andere zijde van de tuin ligt de tweede veranda, door de huidige eigenaren 'de bar' genoemd. De eerste kop koffie in de ochtend of juist een drankje aan het einde van de dag; dit is zo'n plek waar je vanzelf blijft zitten. Ook hier zorgen de glazen schuifwanden en het zonnescherm ervoor dat je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt genieten. Berging, garage en carports Vanuit de slaapkamer bereik je de inpandige berging. Aansluitend kom je in de royale garage met dubbele deuren en een smeerput. Of je nu graag sleutelt, extra opslag zoekt of een bijzondere auto wilt stallen, aan ruimte geen gebrek. Tot slot beschikt het perceel over maar liefst twee carports, waarvan één extra hoog is uitgevoerd. Ideaal voor een camper, caravan of extra auto's.