Burgemeester Beckersweg 536261 NZ MheerMheer

Dit is uw kans om te gaan wonen in een huis met historie! In het prachtige Mheer, enigszins verscholen vanaf de openbare weg, staat een prachtig pand uit 1903. In vroegere jaren is het pand gebruikt als gemeentehuis, politiebureau en als woning van het toenmalige schoolhoofd. Nu biedt het pand ruimte aan twee fraaie woningen, waarvan de woning aan de rechterzijde uw nieuwe (t)huis kan worden. Wat opvalt is de mergelmuur in de fraai aangelegde voortuin. Naar alle waarschijnlijkheid zijn deze blokken afkomstig van een molen die vroeger in de buurt stond. Later zijn deze blokken gebruikt bij het oude kerkhof in de straat, en nu hebben ze een mooie plek gekregen bij dit bijzondere woonhuis. Wat u aan de voorzijde niet ziet, is de ruimte in het woonhuis. De totale inhoud is circa 837 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen is 166 m². Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers en de uitgebouwde woonkamer grenst aan een hobbykamer, beiden met uitzicht naar de prachtige tuin. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen aan de achterzijde van het perceel. Mheer is een dorp met karakter, gesitueerd in het Heuvelland net ten noorden van de Belgische grens. Het dorp is onder andere bekend van kasteel Mheer, dat sinds 1668 wordt bewoond door de familie De Loë. De snelweg A2, Maastricht, het MUMC+ en Maastricht University zijn iets minder dan een kwartier rijden. Mheer heeft een directe busverbinding met het MUMC+, het stadscentrum van Maastricht en het NS-station. Rondom het dorp vindt u prachtige natuur, wat aansluit op de Belgische Voerstreek, en het dorp zelf heeft een eigen basisschool, een sportpark en een rijk verenigingsleven. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van het prachtige pand ziet u twee identieke voordeuren. De deur aan de rechterzijde is van nummer 53, en geeft toegang tot de ontvangsthal. Via het grote raam boven de voordeur valt veel licht naar binnen. De vloer van hardsteen ligt niet alleen in de hal, maar ook in de toiletruimte, keuken en het trapportaal. Rechts in de hal is een deur naar de keuken, met een hoog plafond en mooie sierlijsten. Door het grote raam heeft u fraai uitzicht naar de diepe voortuin, met een bosgebied (stiltegebied) op de achtergrond. De hoekopstelling, met een aanrechtblad van hardsteen, heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De keuken is in 2025 gerenoveerd, met nieuwe frontjes en deels nieuwe apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer met een eikenhouten vloer en hoge plafonds, wat het gevoel van ruimte vergroot. Openslaande deuren bij het zitgedeelte geven toegang tot het terras in de diepe achtertuin. Privacy is volop aanwezig, en het uitzicht naar het vele groen nodigt uit om even te gaan zitten. Door het raam bij het eetgedeelte valt de ochtendzon naar binnen en de prachtige trap, aan twee kanten omkaderd door een glazen wand met deur, is van ongekende schoonheid. Rechts van de woonkamer is een multifunctionele ruimte, die thans in gebruik is als hobbyruimte. De voorbereidingen om in deze ruimte een keuken te realiseren zijn reeds getroffen ook ligt er al vloerverwarming onder de rode plavuizen. Een grote schuifpui biedt toegang tot het sfeervolle deels overdekte terras welke reeds voorzien is van vloerverwarming. Souterrain: Een multifunctioneel souterrain met een wasruimte en twee kelderruimtes, waarvan een als hobby-/werkruimte gebruikt kan worden met diverse stopcontacten en een buitentrap naar de tuin. In de wasruimte staan de wasmachine en droger en zijn er meerdere compartimenten gemaakt voor opslag. Eerste verdieping: Volg de prachtige op maat gemaakte trap naar de overloop waaraan een ruime slaapkamer, de badkamer en een inbouwkast grenzen. Ook op deze verdieping ziet u een uitstekende afwerking met stucwerk, vernieuwde radiatoren met thermostaatkranen, laminaat op de vloer en diepe vensterbanken. De slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is in gebruik als kinderkamer. Het uitzicht naar de tuin, en de huisweide van de buren, is fraai. In de badkamer, waar het ondoorzichtige glas in de ramen veel privacy biedt, heeft u de beschikking over alle benodigde comfort: een ligbad, aparte douche, een nis met toilet, een designradiator en twee wastafels op een zuil. Tweede verdieping: Een verdieping hoger zijn nog twee fraaie slaapkamers, waarmee het totaal op drie komt. De slaapkamer aan de achterzijde, met twee dakramen, is een fraaie kinderkamer en de master bedroom is aan de voorzijde. In beide kamers is de oude, houten dakconstructie zichtbaar en de algehele afwerking is uitstekend. Zolder: Een vaste trap in de master bedroom geeft toegang tot de zolderverdieping, met een overloop en een bergzolder. Tuin: De voortuin, in goed overleg aangelegd met de buren, is fraai aangelegd met hagen, beplanting, gras en bestrating. De helft van het pad en het rechterdeel van de tuin, met een vlaggenmast en een prachtige mergelmuur, horen bij deze woning. Het eerste deel van de diepe achtertuin, op het noordwesten, is ingedeeld met een overdekt terras en twee zonneterrassen. Zo is er meer dan genoeg ruimte om buiten te zitten, in de zon of schaduw. Tuinmuren en hoge hagen zorgen voor privacy, terwijl er ook een leuk doorkijkje is naar de huisweide van de buren. Direct achter de tuin loopt een steeg waardoor de woning ook bereikbaar is met fiets en scooter. Deze steeg, die hoort bij huisnummer 53, biedt toegang tot de openbare weg. Het brede pad rechts van de achtergelegen brandweerkazerne hoort ook bij deze woning en biedt via de straat parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: • Algehele verbouwing in 2000; • Grote aanbouw aan de achterzijde; • Drie ruime slaapkamers; • Bergzolder en een ruim, multifunctioneel souterrain; • Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2021); • Meranti kozijnen met HR++ glas; • Parkeergelegenheid op eigen terrein (achterzijde perceel); • Energielabel C.