Blauwedijk 534331 JD MiddelburgMarkt

Wat een kans! Dit fantastische appartement aan de Blauwedijk 53 in Middelburg combineert comfort, uitzicht én een toplocatie op een unieke manier. Gelegen op de derde woonlaag met lift, een zonnig balkon en een eigen berging, woon je hier letterlijk aan de rand van het monumentale hart van Middelburg. Het station, de bibliotheek, gezellige winkels en sfeervolle terrassen bevinden zich allemaal op loopafstand! Vanaf de galerij geniet je van een prachtig uitzicht over het historische centrum. Aan de andere zijde kijk je vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon uit over het kanaal en het statige oude treinstation – een uitzicht dat nooit verveelt. Hier woon je met licht, ruimte en sfeer. De woning is keurig afgewerkt en instapklaar. Denk aan nette spacwerk wandafwerking, een warme parketvloer, een verzorgd toilet en een open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven (plus losse magnetron). De HR-combiketel zorgt voor comfortabele en efficiënte verwarming (Energielabel C). Indeling Begane grond Verzorgd en afgesloten portiek met postbussen en intercominstallatie. Toegang tot lift en trappenhuis. In het souterrain bevindt zich de ruime privéberging, handig bereikbaar met een fietslift. Appartement (3e woonlaag) Overdekte entree via de galerij. Ruime hal met vaste kasten (cv-opstelling en meterkast), toegang tot de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De lichte woonkamer biedt direct toegang tot het zonnige balkon met fraai uitzicht over het water en de omgeving. De half open keuken sluit hier perfect op aan en maakt het geheel extra ruimtelijk. Door eenvoudig een wand te plaatsen is een slaapruimte te creëren die gescheiden is van de woonkamer. Zie ook de stippellijn die is toegevoegd op de plattegrond. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 48 m² Topligging met het centrum op loopafstand Zonnig balkon met uitzicht op het water Energielabel C Actieve VvE, bijdrage ca. € 161,- per maand Kortom: een leuk, betaalbaar en instapklaar appartement op een geweldige locatie. Perfect voor starters, alleenstaanden of wie comfortabel en centraal wil wonen – jong én oud voelen zich hier thuis!