Description

Deze unieke jaren '30 woning combineert moeiteloos sfeer, luxe en modern comfort. Dit prachtige pand is recent volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een energielabel A, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. Gelegen aan het Kanaal door Walcheren, biedt dit huis niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook alle luxe die je je kunt wensen. Bij binnenkomst word je meteen gegrepen door de karakteristieke sfeer van de jaren '30, prachtig gecombineerd met eigentijdse afwerkingen. De woonkamer en suite is voorzien van een sfeervolle gashaard, perfect voor gezellige avonden. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en het uitzicht op de omgeving maakt het plaatje compleet. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de rustige achtertuin welke is voorzien van een grote overkapping en geeft toegang tot de achtergelegen garage. De leefkeuken is een ware blikvanger. De hoogwaardige afwerking en het moderne kookeiland maken dit dé plek voor kookliefhebbers. Hier kook je met plezier voor vrienden en familie, terwijl je tegelijkertijd geniet van het comfort en de luxe van de nieuwste keukenapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers waarvan één met een walk-in closet. De luxe badkamer is modern ingericht en biedt alle comfort die je van een woning als deze mag verwachten. De grote open slaapzolder is een waar pronkstuk. Hier bevindt zich een prachtig vrijstaand bad voor ultieme ontspanning, samen met een tweede walk-in closet maakt dit het plaatje compleet. Daarnaast maakt dit deze verdieping ideaal voor wie op zoek is naar luxe en rust. Met in totaal vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De vrije achterom, een garage, en de extra opbergruimte maken dit huis niet alleen stijlvol, maar ook praktisch. Kortom, Blauwedijk 9 in Middelburg biedt alles wat je zoekt in een droomwoning: luxe, karakter en een prachtige ligging. Kom langs en ervaar het zelf! Algemeen: - Vier slaapkamers, - Woonoppervlakte van ca. 167 m², - Achtergelegen garage, - Energielabel A, - Luxe afwerking, - Luxe keuken en badkamers, - Instapklaar, - Unieke locatie aan het water. Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 725,000 kosten koper
Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,162
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
16 m²
Plot size
234 m²
Volume in cubic meters
608 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, washstand, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG L 1383
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership
MIDDELBURG L 1944
Cadastral map
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
102 m² (17.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Photos 79

  • Photo 1 of Blauwedijk 9
  • Photo 2 of Blauwedijk 9
  • Photo 3 of Blauwedijk 9
  • Photo 4 of Blauwedijk 9
  • Photo 5 of Blauwedijk 9
  • Photo 6 of Blauwedijk 9
  • Photo 7 of Blauwedijk 9
  • Photo 8 of Blauwedijk 9
  • Photo 9 of Blauwedijk 9
  • Photo 10 of Blauwedijk 9
  • Photo 11 of Blauwedijk 9
  • Photo 12 of Blauwedijk 9
  • Photo 13 of Blauwedijk 9
  • Photo 14 of Blauwedijk 9
  • Photo 15 of Blauwedijk 9
  • Photo 16 of Blauwedijk 9
  • Photo 17 of Blauwedijk 9
  • Photo 18 of Blauwedijk 9
  • Photo 19 of Blauwedijk 9
  • Photo 20 of Blauwedijk 9
  • Photo 21 of Blauwedijk 9
  • Photo 22 of Blauwedijk 9
  • Photo 23 of Blauwedijk 9
  • Photo 24 of Blauwedijk 9
  • Photo 25 of Blauwedijk 9
  • Photo 26 of Blauwedijk 9
  • Photo 27 of Blauwedijk 9
  • Photo 28 of Blauwedijk 9
  • Photo 29 of Blauwedijk 9
  • Photo 30 of Blauwedijk 9
  • Photo 31 of Blauwedijk 9
  • Photo 32 of Blauwedijk 9
  • Photo 33 of Blauwedijk 9
  • Photo 34 of Blauwedijk 9
  • Photo 35 of Blauwedijk 9
  • Photo 36 of Blauwedijk 9
  • Photo 37 of Blauwedijk 9
  • Photo 38 of Blauwedijk 9
  • Photo 39 of Blauwedijk 9
  • Photo 40 of Blauwedijk 9
  • Photo 41 of Blauwedijk 9
  • Photo 42 of Blauwedijk 9
  • Photo 43 of Blauwedijk 9
  • Photo 44 of Blauwedijk 9
  • Photo 45 of Blauwedijk 9
  • Photo 46 of Blauwedijk 9
  • Photo 47 of Blauwedijk 9
  • Photo 48 of Blauwedijk 9
  • Photo 49 of Blauwedijk 9
  • Photo 50 of Blauwedijk 9
  • Photo 51 of Blauwedijk 9
  • Photo 52 of Blauwedijk 9
  • Photo 53 of Blauwedijk 9
  • Photo 54 of Blauwedijk 9
  • Photo 55 of Blauwedijk 9
  • Photo 56 of Blauwedijk 9
  • Photo 57 of Blauwedijk 9
  • Photo 58 of Blauwedijk 9
  • Photo 59 of Blauwedijk 9
  • Photo 60 of Blauwedijk 9
  • Photo 61 of Blauwedijk 9
  • Photo 62 of Blauwedijk 9
  • Photo 63 of Blauwedijk 9
  • Photo 64 of Blauwedijk 9
  • Photo 65 of Blauwedijk 9
  • Photo 66 of Blauwedijk 9
  • Photo 67 of Blauwedijk 9
  • Photo 68 of Blauwedijk 9
  • Photo 69 of Blauwedijk 9
  • Photo 70 of Blauwedijk 9
  • Photo 71 of Blauwedijk 9
  • Photo 72 of Blauwedijk 9
  • Photo 73 of Blauwedijk 9
  • Photo 74 of Blauwedijk 9
  • Photo 75 of Blauwedijk 9
  • Photo 76 of Blauwedijk 9
  • Photo 77 of Blauwedijk 9
  • Photo 78 of Blauwedijk 9
  • Photo 79 of Blauwedijk 9

© 2001-2025 funda