Eye-catcherMonumentale charme met kansen: maak hier jouw eigen thuis van!

Description

Loop alvast virtueel door de woning op O-KEY.NL Op nummer 41 vind je dit pittoreske huis dat direct de aandacht trekt. Dit gemeentelijk monument ademt karakter en historie. Een buitenkansje voor wie valt voor charme en er graag een eigen plekje van maakt. De woning is gebouwd in 1937 en staat op een perceel van 101 m² in een gezellige straat. Voor wie van wandelen of fietsen houdt: een rondje naar het historische centrum van de stad of langs het water aan de Loskade is zo gemaakt! Een heerlijk plekje waar je binnen no-time helemaal tot rust komt. Binnen merk je meteen de lichte en fijne sfeer. De woonkamer is makkelijk in te richten en door de hoge raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. Aan de voorzijde zorgen de bomen, zodra ze uitlopen, voor een aangename koelte in de zomer, en omdat er geen auto’s voor de deur parkeren, behoud je een vrij uitzicht. In de keuken is alles binnen handbereik en is er genoeg plek voor een tafel en stoelen, ideaal voor gezellige etentjes met vrienden en familie. De badkamer heeft een douche en een separaat toilet. Eenvoudig, maar alles wat je nodig hebt. Boven vind je aan weerszijden van de overloop twee fijne slaapkamers en met de houten trap bereik je een handige bergzolder. Hier vind je de Atag C.V. ketel bj. 2015 en volop opbergruimte. De achtertuin is de verrassing van dit huis. Lekker diep, met een vrije achterom en een klein vijvertje dat meteen sfeer geeft. Zie je jezelf hier al zitten, genietend van de zon? Achterin staat een stenen berging met elektriciteit, handig voor fietsen of gereedschap. En aan de achterzijde zie je de karakteristieke pakhuizen van de Korendijk, een plaatje dat een uniek beeld geeft. De sfeer van dit huis ervaar je eigenlijk pas echt als je er binnenstapt. We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Verkopers aan het woord: Eigenhaard is goud waard! Onze ouders hebben hier ruim 62 jaar met veel plezier gewoond; we hebben warme herinneringen aan het huis en de buurt. Hier heerst rust, terwijl je binnen vijf minuten lopen midden in het centrum staat. Je loopt de hoek om voor vers brood bij de bakker of een gebakken visje bij de kiosk. Het is heerlijk om op zaterdag een rondje door de stad te wandelen voor de boodschappen en verse bloemen, om daarna af te sluiten bij je favoriete koffiebar of lunchcafe. Alles is hier dichtbij. En wil je wat verder weg? Dan ligt het treinstation op slechts zes minuten loopafstand. Wat deze plek ook zo fijn maakt, is de tuin: heerlijk ruim en rustig buiten zitten midden in de binnenstad. Je merkt er niets van dat even verderop het uitgaansleven en de reuring van de stad zich bevinden. Wij gunnen het huis een nieuwe generatie die hier eigen herinneringen gaat maken en net zo van de charme van het huis en de omgeving gaat genieten als onze familie altijd heeft gedaan.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,929
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
11 m²
Plot size
101 m²
Volume in cubic meters
275 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas water heater
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG L 3295
Cadastral map
Area
101 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (10.00 metre deep and 4.20 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

© 2001-2026 funda