Laan van Nieuwenhove 144333 AG MiddelburgKlarenbeek II & III

Op heerlijke plek aan de gewilde Laan van Nieuwenhove gesitueerde karakteristieke tweekapper met garage, eigen oprit en fijne voor- en achtertuin. Deze goed onderhouden jaren 30-woning is stijlvol en heeft veel kenmerkende stijlelementen zoals een fraai granieten vloer in de hal, aansprekend balkon, erker aan de zijkant etc. De woning bevindt zich op steenworp afstand van het Bolwerk en de singel. Ook de binnenstad en diverse praktische voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Vanuit de woning is er zicht op het Bolwerk! Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: entree via portaal (met meterkast) en hal met een mooie granieten vloer, toilet, trapkast. Riante woonkamer met zit-werk en eetgedeelte en sfeervolle schouw met gashaard. Ook zijn aan de achterzijde vanuit de woonkamer deuren naar de tuin. Ruime eetkeuken met kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken met dubbel werkblad, fornuis met dubbele oven, wasbak en inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer I aan de voorzijde (met kastruimte en deur naar loggia/balkon), slaapkamer II aan de achter zijde (met deur naar dakterras), waskamer met cv-opstelling (ketel: Remeha Calenta HR uit 2016), stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad/douche. 2e Verdieping: ruime zolderslaapkamer III met 'roomdivider'/inloopkast, dakraam, dakkapel en de nodige bergruimte. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 375 Wp per paneel. Omstreeks 2005 is de woning grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. In de jaren daarna, tot op heden, is de woning goed onderhouden. Dit aantrekkelijke huis heeft energielabel 'D'. Heerlijk en comfortabel wonen op een ideale plek! Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Oplevering: in overleg (per medio mei 2026) Bezichtigingen: op afspraak.