Description

Sommige huizen voelen meteen goed zodra je binnenstapt. Deze karaktervolle tussenwoning aan de geliefde Noordweg is daar een perfect voorbeeld van. De charmante uitstraling van het gemeentelijk monument, gecombineerd met het moderne wooncomfort en de verzorgde afwerking, maken dit een woning waar je zonder nadenken je meubels neerzet. Hier woon je in een sfeervolle omgeving met karakteristieke bebouwing, op korte afstand van het stadscentrum. De indeling: Via de hal met meterkast en toilet kom je in de woonkamer van circa 33 m². Een heerlijk lichte leefruimte waar de openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van onder meer een afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak. Op de verdieping biedt de overloop praktische bergruimte en geeft toegang tot twee royale slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook buiten is het genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd, waarbij de achtertuin een echte verrassing is. Met een diepte van ruim 16 meter en een ligging op het zuidwesten kun je hier tot in de avond van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, biedt meerdere fijne plekken om te zitten en een vrije achterom. Aan het huis bevindt zich een stenen berging en achterin de tuin staat nog een houten berging met daarnaast een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden of een beschut zitje in het voor- en najaar. Dit is zo’n woning waar sfeer en comfort moeiteloos samenkomen. Een huis dat met liefde is onderhouden en waar je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning waar je zó in kunt? Neem dan contact op met Dingemanse makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit gewoon een topwoning is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,075
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
5 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
331 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

MIDDELBURG R 190
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (16.50 metre deep and 5.60 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

© 2001-2026 funda