Schuitvlotstraat 194331 SX MiddelburgAbdij

Wonen in een rijksmonument met karakter, ruimte en een ligging vrijwel naast de Oostkerk, dat is wat dit herenhuis te bieden heeft. Dit imposante pand, bekend als “De Vogel Phenix”, ademt historie en charme, met prachtige authentieke elementen zoals hoge plafonds, balkenplafonds, paneeldeuren en verfijnd houtwerk in de trap. Tegelijkertijd biedt de woning volop leefruimte met onder meer vier slaapkamers. Gelegen in een sfeervolle straatje, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling: Via de entree met meterkast stap je de woning binnen en kom je in de woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een grote raampartij die zorgt voor een mooie lichtinval en een sfeervolle schouw die direct de aandacht trekt. Achter de woonkamer ligt de ruime woonkeuken, voorzien van een nette opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Via de dubbele deuren loop je zo de achtertuin in. De eerste verdieping is bereikbaar via de gang, waar ook het toilet zich bevindt. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met een tweede toilet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Verder vind je hier twee slaapkamers van een prettig formaat, beide voorzien van praktische vaste kasten. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal ook voor gasten of een werkplek aan huis. Daarnaast is er een berging met de c.v.-ketel (Remeha) en een wasmachine-aansluiting. Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar, handig voor extra opslagruimte. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, bestrate tuin van circa 30 m², gelegen op het westen. Hier kun je in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. Terwijl je buiten zit, valt je oog vanzelf op het bijzondere uitzicht: de indrukwekkende Oostkerk vormt een prachtig decor. De combinatie van rust, historie en een uniek uitzicht maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Ben je op zoek naar een karaktervol en ruim herenhuis op een unieke plek? Neem dan contact op met Dingemanse makelaars en plan een bezichtiging. Dit bijzondere rijksmonument is direct beschikbaar en klaar voor een nieuwe bewoner die de charme weet te waarderen.