Schweitzerstraat 174336 LJ MiddelburgErasmuswijk

Een zeer goed onderhouden 2/1 kap woning (1992) gelegen op een hoek met ruime garage in een fijne woonwijk, de geliefde Erasmuswijk. Op korte afstand van scholen, supermarkt/winkelcentrum en de binnenstad. De woning is gelegen in een rustige straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Vele extra’s! Onder andere: comfortabele vloerverwarming, moderne keuken en sanitair, serre, elektrisch bedienbare rolluiken, 15 (!) zonnepanelen, kunststof kozijnen, etc. Kom zeker binnen kijken! Op zoek naar een ruime instapklare 2/1 kap woning waar goed voor is gezorgd? Kom dan zeker kijken! Indeling Entree, hal met meterkast en vernieuwd toilet met hangreservoir en fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim met een fijne lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is een serre aangebouwd, veel glas wat het een zeer fijne ruimte maakt met zicht in eigen achtertuin. De (lichte) open keuken is aan de achterzijde gesitueerd voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een quooker. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger aansluitingen aanwezig, wat een praktische ruimte. De begane grondvloer is voorzien van een mooie tegel met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en de modern ingerichte badkamer met ruime inloopdouche met sunshower, wastafel in meubel en het 2e toilet. Tweede verdieping De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar met de verrassend ruime 4e slaapkamer en diverse vaste bergruimte. Tuin De tuin is verzorgd en strak aangelegd met terrassen, siergrind en groen. Gunstig gelegen ten opzichte van de (avond) zon. De auto parkeert u in of voor de garage. Een fijne kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Middelburg, met voorzieningen op korte afstand en dichtbij de uitvalswegen. Bijzonderheden De garage is binnendoor bereikbaar en is voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal deur (februari 2025), elektra is in de garage aanwezig. De woning wordt verwarmd middels een combi c.v. ketel Remeha (juli 2023). De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met horren én elektrische rolluiken. Ook aan energiezuinige maatregelen is gedacht, er liggen 15 zonnepanelen op het dak, wat terug te zien is in de energielast.