Sint Janstraat 234331 KB MiddelburgMarkt

Karaktervol rijksmonument met royale tuin in hartje Middelburg – Sint Janstraat 23 In één van de mooiste straatjes van het historische centrum van Middelburg staat dit charmante en goed onderhouden rijksmonument. Sint Janstraat 23 is een bijzonder sfeervolle stadswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1800, boordevol authentieke details en met een zeldzaam diepe, groene tuin mét achterom en fraai houten tuinschuurtje. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte, waaronder vier royale slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Indeling Achter de karakteristieke gevel schuilt een stijlvolle en warme woning. De sfeervolle woon- en eetkamer met hoge plafonds en klassieke raampartijen kijkt uit op het groen van de tuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden er twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is recentelijk vernieuwd, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping treft u hier wederom twee slaapkamers met hier een eenvoudige badkamer, hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Tuin Wat deze woning uniek maakt, is de bijzonder diepe en groene stadstuin – een oase van rust midden in de stad. De tuin is fraai aangelegd met diverse bloeiende planten, meerdere terrassen, een praktische achterom en een stijlvol houten schuurtje. Perfect om te ontspannen, tuinieren of buiten te eten in privacy. Locatie De woning is gelegen aan de levendige en charmante Sint Janstraat, midden in het centrum van Middelburg. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, horeca, scholen, musea en het NS-station. Ondanks de centrale ligging ervaar je hier rust en ruimte, mede dankzij de beschutte ligging van de tuin. Bijzonderheden - Rijksmonument uit circa 1800 - Gelegen in het beschermde stadsgezicht van Middelburg - 4 royale slaapkamers - Vernieuwde badkamer met moderne afwerking - Authentieke elementen zoals hoge plafonds en originele ramen - Riante, groene stadstuin met achterom en tuinschuurtje - Rustige ligging in het levendige stadscentrum - Mogelijkheid tot wonen én werken aan huis - Parkeren met vergunning Deze ruime woning is een zeldzaam mooie combinatie van historie, comfort, ruimte en ligging. Een buitenkans voor wie wil wonen in een karakteristiek pand met een heerlijke tuin, midden in de stad. Neem snel contact op voor een bezichtiging met Schinkel de Weerd makelaardij– dit huis moet je ervaren! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.