Sint Janstraat 624331 KD MiddelburgMarkt

Sint Janstraat 62 + 64: Tussen de Turfkaai en Vismarkt gelegen tussenpand. De maisonette op de eerste en tweede verdieping is voor eigen bewoning. Totaal 94m2 groot. De begane grond is verhuurd. U koopt het hele huis. De prachtige ligging aan het begin van de Sint Janstraat biedt een vrij uitzicht over de Kaai en de binnengracht. De indeling is als volgt: gezamenlijke entree op de begane grond. In de hal is een eigen afgesloten trapopgang met een ruime hal. Deze hal biedt tevens toegang naar de kelder ten behoeve van de woning. Op de eerste verdieping komt u op de overloop met een moderne w.c.-ruimte en badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer (5.22x4.48) met een schitterend uitzicht. Voorts is er een zijkamer (2.93x2.08). De ruime woon-eetkeuken (4.18x2.84) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een modern keukenblok inclusief apparatuur. Diverse vaste kasten. Middels een vaste trap gaat u naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote (slaap-)kamer (4.79x4.88) met een grote berg(slaap-)kamer (4.48x2.25) alwaar zich de cv-opstelling, 2023, van de woning bevindt. De verhuurde ruimte van 55m2 Kindercafee ’t Lokaaltje, is ook middels de gezamenlijke entree bereikbaar. Hier bevindt zich een keuken aan de achterzijde. Daar is tevens een halletje met een w.c.-ruimte. Middels tuindeuren is een terras en de achtertuin bereikbaar die alleen door de huurder mag worden gebruikt. Via de buitenzijde is de kelder van de verhuurde ruimte bereikbaar. Deze is op stahoogte. Hier bevindt zich de 2e cv-opstelling. De Monumentenmakelaar is uiteraard NVM-lid maar is daarnaast aangesloten bij de landelijke Nationale Monumentenorganisatie (Nmo). Hier hebben monumentenmakelaars een (extra) eigen marktplaats voor hun aanbod van huizen. Vanuit de Nmo bieden wij daarnaast kopers informatie inzake o.a. fiscaliteiten, uiterst voordelige restauratiehypotheken, gespecialiseerde architecten en verduurzaming van monumenten. Het wordt u makkelijk gemaakt. Ons makelaarskantoor in Middelburg is de eerste monumentenmakelaar van Nederland.