Veersesingel 2364332 TH MiddelburgNieuw Middelburg

Op een prachtige, rustige locatie aan de geliefde Veersesingel, met schitterend uitzicht over de Veste en het groene Bolwerk van het historische centrum van Middelburg, staat deze verrassend ruime woning uit 1920. Een karaktervol woonhuis vol charme, sfeer en authentieke details. Deze sfeervolle woning is voorzien van zonnepanelen en heeft veel originele elementen behouden, zoals houten paneeldeuren, hoge plafonds en fraaie houten vloerdelen op de verdieping. De woning is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze uitgebouwd met een serre-aanbouw voorzien van vloerverwarming en openslaande tuindeuren. In combinatie met de moderne open keuken is hierdoor een heerlijke woonkeuken ontstaan met veel lichtinval, extra leefruimte en een praktische aangrenzende bijkeuken. De drie ruime slaapkamers onder de hoge kapconstructie met zichtbaar houten dakbeschot en de moderne badkamer met ligbad, douche en tweede toilet maken het geheel compleet. De besloten achtertuin met terras biedt volop privacy, terwijl de royale hal met aangrenzende berging zorgt voor praktische extra ruimte, bijvoorbeeld voor fietsen. Een heerlijk familiehuis op een toplocatie, waar karakter, sfeer en modern wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree via de ruime en brede hal met authentieke granito vloer, trappenhuis en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Via een glazen paneeldeur bereikt u de verrassend ruime woonkamer, waar de originele houten panelen van de voormalige kamer-en-suite nog altijd zichtbaar zijn. De hoge plafonds, de glas-in-loodramen in de hoge raampartij aan de voorzijde met prachtig uitzicht en de karakteristieke schouw geven deze ruimte extra sfeer en uitstraling. Vanuit de woonkamer is een royale berging onder het trappenhuis bereikbaar. Deze ruimte kan eenvoudig met de hal worden verbonden, waardoor een afgesloten plek voor bijvoorbeeld fietsen kan worden gerealiseerd. De woonkamer staat in open verbinding met de sfeervolle woonkeuken aan de tuinzijde. Deze woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een royale serre-uitbouw met openslaande tuindeuren naar de tuin. De moderne keukenopstelling is voorzien van een RVS-fornuis met oven en 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en de HR-combiketel. Achter de bijkeuken is over de volledige breedte reeds een fundering voorbereid, waardoor er mogelijkheden zijn voor het realiseren van extra woonruimte of een berging. Eerste verdieping: De overloop ademt karakter dankzij de originele houten vloerdelen, de zichtbaar gebleven dakbalken en het fraaie houten dakbeschot over vrijwel de gehele verdieping. Verder beschikt de overloop over een vaste kast, houten balustrade, dakraam en paneeldeuren naar drie lichte slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met gevelramen en uitzicht op de Veste. Een van deze kamers beschikt daarnaast over een vliering en extra dakraam onder de hoge kap. De derde slaapkamer beslaat de volledige breedte aan de tuinzijde en is voorzien van Velux-dakramen en charmante openslaande terrasdeuren naar het platte dak. Boven het balkenplafond bevindt zich nog een praktische vliering, bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is bereikbaar via een stijlvolle schuifdeur met glazen paneel en is modern en compleet uitgevoerd. De ruimte beschikt over een Velux-dakraam, een royaal ligbad, een douche met regendouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met opbouwkom. Tuin: De tuin is via de openslaande tuindeuren te betreden en biedt de gehele dag plek voor zon en schaduw en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten met terras, vaste beplanting en erfafscheiding. Interesse in dit sfeervolle woonhuis? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars!