Gedempt Kanaal 493241 DB MiddelharnisMiddelharnis westplaat

Op een unieke locatie aan het Gedempt Kanaal, midden in het centrum van Middelharnis, ligt deze goed onderhouden maisonnette. Hier woont u met vrij uitzicht over het water, terwijl winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zich allemaal op loopafstand bevinden. De woning (ca. 81 m²) maakt deel uit van een verzorgd complex uit 2010 en biedt een verrassend ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief eigen parkeerplaats, berging én een heerlijk terras op het zuidwesten. Tweede verdieping (woonverdieping): Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein. De lichte en ruime woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de twee Franse balkons en het inpandige terras op het zuidwesten geniet u hier van een heerlijke lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich twee afgewerkte slaapkamers, beide voorzien van glasvliesbehang en tapijt. Eén van de slaapkamers beschikt over een Frans balkon. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2010), witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en een Frans balkon. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze is voorzien van vinyl en twee nieuwe kunststof dakramen en biedt volop bergruimte. Middels het plaatsen van een vaste trap, zou hier een derde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Buitenruimte en tuin Het inpandige terras op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten, en de Franse balkons zorgen voor extra licht en een open gevoel. Samen bieden zij een prettige buitenbeleving met uitzicht op het water en de levendige omgeving. Tevens beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging in het complex. Algemeen: Woonoppervlakte: 81m² Energielabel HR++ beglazing Frans balkon Zonnig terras op het zuidwesten Eigen parkeerplaats Oplevering in overleg