Molenweg 139991 AR MiddelstumBuitengebied Noord-Middelstum

VRIJSTAAND WOONHUIS met VRIJE LIGGING op een ROYAAL PERCEEL en een FANTASTISCH VRIJZICHT over het GRONINGER HOGELAND en het BOTERDIEP! Ben je op zoek naar een leuk vrijstaand woonhuis op een vrije locatie in het buitengebied, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Deze vrijstaande woning is gesitueerd in het buitengebied van Middelstum (nagenoeg) aan het Boterdiep. Het geheel staat op een ROYAAL PERCEEL van ruim 2260m² met vanuit de woning een FANTASTISCH VRIJZICHT over het GRONINGER HOGELAND en het BOTERDIEP. De woning kent een goed voorzieningenniveau en is altijd met zorg bewoond. Zowel in- als om de woning tref je verrassend veel leefruimte, maar het meest in het oog springend is toch wel het uitzicht vanuit de woning en voor de liefhebber van het Groninger Hogeland, adembenemend mooi. De rondom gesitueerde tuin, het ruime perceel en de royale schuurruimte maken het geheel compleet. Bel of mail ons gerust voor meer informatie of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op molenweg13middelstum.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Middels de zij-entree kom je binnen in de centrale hal met moderne meterkast, trapopgang en toilet (2015). Bovendien heb je hier toegang tot een slaapkamer van ca. 8,5m² en de badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, witgoedaansluiting en elektrische vloerverwarming. Vervolgens kom je in de leefruimte met de woonkeuken van ca. 16m² met moderne keukeninrichting (2022) compleet met inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat inclusief afzuiging, combi-oven en koelkast. De keuken geeft toegang tot de 8-traps kelder en de "opkamer"/ slaap-/ werkkamer van ca. 12,5m². Tot slot de sfeervolle woonkamer van ca. 21m² aan de voorzijde van de woning met houtkachel en een fantastisch vrijzicht over het Groninger Hogeland tot aan de Eemshaven. Daarnaast is er nog de inpandige berging/schuurruimte verdeeld over twee ruimten, gezamenlijk ruim 30m² groot. De verdieping bestaat uit een overloop met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. 9,5, 11 en 11,5m² (gemeten op 1,5m hoogte, schuine wanden) en een bergzolder met opstelplaats van de cv-ketel. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een leuke, verzorgde tuin, bestaande uit zowel een sier- als moestuin. Daarnaast staan er enkele fruitbomen (appel, pruim en peer) en is er een behoorlijk deel ingericht als weidegrond/grasland. Schuurruimte: Het bijgebouw bestaat uit een garage van ca. 16m² met onder andere een elektrische overheaddeur, aansluitend de schuurruimte van ruim 50m² en een overkapping van 60m². Bijzonderheden: - CV-ketel; Atag uit ca. 2009 (eigendom) - Riolering: gemeente riool - Perceel: 2261 m², woonoppervlakte: 136m² - Keukeninrichting uit 2022, badkamer en toilet uit 2015 - Waterontharder uit 2021 - Gehele begane grond (woongedeelte) is voorzien van vloerverwarming