Brugstraat 231775 BC MiddenmeerMiddenmeer Centrum

Gelijkvloers wonen in een gasloos appartement met een royale buitenruime, aan de Brugstraat 23 in Middenmeer kan het! U vindt hier een verzorgd appartement met een woonoppervlak van circa 96 m². De woning beschikt over en lichte woonkamer, een moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur, twee slaapkamers met openslaande deuren naar de buitenruimte en een moderne en complete badkamer met inloopdouche en ligbad. De woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer wat zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de vele raampartijen geniet u in de woonkamer van prettige lichtinval. Een pluspunt van dit appartement is de bestraatte buitenruimte welke zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Aan duurzaamheid is ook gedacht, want het betreft een gasloze woning met tevens 12 zonnepanelen. Kortom, een compleet appartement met een fijne ligging in het centrum van Middenmeer! Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met plaats voor de wasapparatuur. Via de hal is de woonkamer te betreden, hier bevindt zich een ruime leefruimte en de moderne keuken in hoekopstelling. Aan de achterzijde van de woonkamer is de hal gelegen welke toegang geeft tot de twee slaapkamers, welke allebei zijn voorzien van openslaande deuren naar de buitenruimte, en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Er is een bestraatte buitenruimte aanwezig met achterom en toegang naar de berging. Bijzonderheden - Gasloos appartement met 12 zonnepanelen en energielabel A. - Lichte woonkamer met grote raampartijen. - Airco-unit in de woonkamer en elektrische verwarming in de overige vertrekken. - Fraaie houten vloer door het gehele appartement. - Moderne open keuken met siemens inbouwapparatuur. - Complete badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met meubel. - Royale buitenruimte voorzien van bestrating. - Externe berging voorzien van elektra. Prijs Richtprijs € 419.000,- k.k. Inhoud De inhoud van de woning is 293 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 96 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 38 m²; 4. De externe bergruimte is 8 m² (berging); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 142 m². Juridisch De woning betreft een appartementsrecht met een actieve VVE. De periodieke bijdrage betreft € 198,65 per maand. BOUWJAAR 1950: Bouwjaar pand. 2023: gehele renovatie van het pand naar appartementen. Installaties De woning is verwarmd door middel van een airco-unit in de woonkamer (koelen en verwarmen) en door middel van elektrische verwarmingsunits in de hal en slaapkamers. De warmwatervoorziening betreft een elektrische boiler van 120 liter. Meterkast: 10 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 12 stuks zonnepanelen. Bouwaard en isolatie Traditioneel gebouwde woning, betonnen vloer, rondom kunststof kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd aan de gevels, de daken en aan de beglazing. Onderhoud De woning is goed onderhouden. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.