Groningerstraat 259475 PA MidlarenMidlaren

Bijzonder fraai gesitueerd landhuis met uniek, vrij en weids, uitzicht. Soms komt er een plek beschikbaar die alles in zich heeft. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u iedere dag geniet van een adembenemend uitzicht. Groningerstraat 25 in Midlaren is zo'n uitzonderlijke woonlocatie. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4633 m2 biedt dit landhuis een zeldzame combinatie van comfort, privacy en een ongeëvenaarde ligging op korte afstand van de oevers van het Zuidlaardermeer. Indien gewenst bestaat de mogelijkheid om ca. 9000 m2 direct aangrenzende grond bij te kopen. Vanaf het moment dat u de oprijlaan oprijdt, ervaart u de bijzondere sfeer van dit fraaie ensemble. De monumentale linde, de fraaie houten bijgebouwen en het schitterend aangelegde terrein vormen samen een harmonieus geheel dat volledig opgaat in het omliggende landschap. Het in 2000 gebouwde huis ademt warmte en sfeer. De zorgvuldig gekozen natuurlijke materialen, zowel binnen als buiten, geven de woning een authentieke landelijke uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een prettige ambiance en halen het indrukwekkende landschap als vanzelf naar binnen. De woonkamer is een aangename leefruimte met een sfeervolle gashaard, met daarbij een werkhoek, ideaal voor thuiswerken. De op een hoger niveau gelegen woonkeuken vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij deze verhoogde ligging geniet u hier van een panoramisch uitzicht richting het Zuidlaardermeer en de uitgestrekte natuur. Regelmatig laten Schotse Hooglanders zich zien op de aangrenzende percelen. Elk seizoen biedt een nieuw schilderachtig decor. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met een achter entree. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot de ruime badkamer, welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, waardoor gasten of gezinsleden volop privacy genieten. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een praktische zolderruimte. Indien gewenst is het mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren. Ook buiten laat deze bijzondere woonplek niets te wensen over. De vrijstaande dubbele houten garage met verdieping biedt volop ruimte voor auto's, opslag of hobby's. De sfeervolle riet gedekte kapschuur met royale verdieping en prefab kelder biedt eveneens tal van gebruiksmogelijkheden; ruimte voor meerdere voertuigen en eventueel stallen voor uw paarden. Ook een stijlvol gastenverblijf behoort tot de mogelijkheden. Een absolute blikvanger is de prachtig verbouwde hooikiep. Ooit in gebruik als hooiberging, tegenwoordig een unieke verblijfsplek met een fenomenaal uitzicht op het Zuidlaardermeer en het omliggende landschap. Een inspirerende plek om te ontspannen, te genieten of gasten te ontvangen. Het fraai aangelegde erf is met veel zorg onderhouden en biedt een uitzonderlijk compleet buitenleven. Een eigen tennisbaan, een sfeervolle moestuin, een grote vijver en een “rondweg” over het terrein maken dit tot een prachtig geheel voor liefhebbers van rust, natuur en ruimte. Bovendien is het aangrenzende, bij te kopen perceel uitermate geschikt voor het houden van dieren. Groningerstraat 25 is veel meer dan een woning; het is een beleving. Een plek waar de seizoenen voelbaar zijn, waar de stilte overheerst en waar het vrije uitzicht nooit verveelt. Een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste locaties in de Kop van Drenthe. Algemeen: het karakteristieke brinkdorp Zuidlaren met al zijn voorzieningen, zoals een gevarieerd winkelaanbod en diverse scholen is snel en gemakkelijk te bereiken. Het gezellige centrum van de bruisende stad Groningen bereikt u in nog geen 15 autominuten. Deze unieke plek moet u ervaren. Pas wanneer u hier staat, de rust voelt en uitkijkt op het Zuidlaardermeer, begrijpt u waarom deze locatie zo bijzonder is. Welkom in Midlaren.