Pieter Wariuslaan 1361679 XP MidwoudMidwoud Centrum

Sfeervol wonen met volop licht, ruimte én een heerlijke tuin op het zuidwesten! Ben jij op zoek naar een fijne woning waar sfeer, licht en buitenleven perfect samenkomen? Dan is Pieter Wariuslaan 136 in Midwoud absoluut een bezichtiging waard! Deze leuke geschakelde woning heeft verrassend veel te bieden. Zo beschikt de woning over een eigen overdekte parkeerplaats direct voor de deur, een heerlijk zonnige en ruime achtertuin op het zuidwesten, een sfeervolle houtkachel, een open keuken, veel raampartijen en een praktische extra ruimte op de begane grond. Dankzij de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen en voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. De begane grond is speels ingedeeld met een ruime L-vormige woonkamer en eetgedeelte, waarbij de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich bovendien een schuifpui, waardoor ook hier volop contact met de tuin en veel natuurlijk licht naar binnen komt. Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer die momenteel als praktische bergruimte wordt gebruikt. Buiten is het minstens zo prettig. De royale tuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een fraaie houten overkapping, een pergola aan de zijkant van de woning en een achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het buitenleven te genieten. INDELING Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal. Hier bevindt zich de garderobe en de toiletruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De L-vormige begane grond zorgt voor een leuke en praktische indeling met verschillende mogelijkheden voor een zithoek en eethoek. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van fraaie vloer met vloerisolatie en strak gestucte wanden. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en de schuifpui maakt een mooie verbinding met de tuin en pergola. Een echte sfeermaker is de houtkachel, die tijdens de koudere maanden zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aan de L-zijde bevindt zich het eetgedeelte, voorzien van een moderne gietvloer. Hier zorgen de openslaande deuren naar de tuin voor veel licht en een directe verbinding met het terras en de tuin. Zet de deuren op een zonnige dag open en de tuin wordt als vanzelf onderdeel van de leefruimte. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en vormt een gezellig geheel met de woonkamer en eetkamer. Een bijzonder pluspunt is de extra kamer op de begane grond. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of praktische bijkeuken. De ruimte beschikt bovendien over een deur naar buiten, waardoor deze ook vanuit de tuin bereikbaar is. Eerste verdieping Via de trap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Aan één zijde ligt een ruime slaapkamer die door de royale afmetingen eventueel weer kan worden gesplitst in twee separate kamers. Hierdoor zijn er mogelijkheden om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is prettig van formaat. Voorzien van een Velux-dakraam en ramen aan de voorzijde. De badkamer is betegeld en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Dankzij het Velux-dakraam en de lichtkoepel komt ook hier veel natuurlijk daglicht binnen. Tuin De tuin is absoluut één van de grote pluspunten van deze woning. De achtertuin is royaal, zonnig en gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor verschillende terrassen, een loungehoek, een eettafel en groen. De fraaie houten overkapping biedt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Of het nu een zomerse avond is of een dag waarop het weer wat minder meewerkt: dankzij de overkapping kun je toch lekker buiten blijven. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een pergola, waardoor er nog een extra beschutte buitenplek aanwezig is. De tuin is bereikbaar via een achterom. Een heerlijke plek voor iedereen die graag geniet van het buitenleven! Midwoud De woning ligt in het gezellige dorp Midwoud, gelegen tussen de steden Hoorn en Medemblik. Midwoud is een fijne plek voor wie rustig en dorps wil wonen, maar toch graag alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Het dorp heeft onder andere een basisschool, diverse sportverenigingen, speelvoorzieningen en verschillende lokale voorzieningen. Ook voor een wandeling of fietstocht is de omgeving uitstekend geschikt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt in het dorp en in de omliggende dorpen en plaatsen. De omgeving kenmerkt zich door het karakteristieke West-Friese landschap met weilanden, water, dorpjes en mooie fiets- en wandelroutes. Parkeren Ook parkeren is hier goed geregeld. Voor de deur beschikt de woning over een eigen overdekte parkeerplaats, waardoor je altijd dichtbij huis kunt parkeren. De carport zorgt in de zomermaanden voor verkoeling in auto en in de wintermaanden voor een ijsvrije voorruit. Daarnaast zijn er gratis openbare parkeermogelijkheden in de straat. Bereikbaarheid Ondanks de rustige en dorpse ligging is Midwoud goed bereikbaar. Via de omliggende uitvalswegen zijn plaatsen als Hoorn, Medemblik, Wognum en Enkhuizen goed bereikbaar. Ook richting de A7 is de aansluiting praktisch, waardoor steden als Alkmaar en Amsterdam met de auto goed bereikbaar zijn. Voor fietsers is de omgeving eveneens aantrekkelijk. Via het uitgebreide netwerk van fietspaden zijn de omliggende dorpen en het West-Friese buitengebied uitstekend te ontdekken. Kenmerken - Zonnige tuin op het zuidwesten - Twee slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van twee extra kamers!) - Sfeervolle houtkachel - Veel lichtinval en raampartijen - Openslaande deuren naar de tuin - Schuifpui naar de tuin aan de andere zijde - Rustig en gezellig dorps wonen - Eigen parkeerplaats met carport voor de deur - Royale houten overkapping en pergola - Achterom aanwezig - Extra multifunctionele ruimte op de begane grond Kortom... Pieter Wariuslaan 136 is een woning die je vooral moet ervaren. De combinatie van de sfeervolle woonkamer, het vele daglicht, de houtkachel, de openslaande deuren, de praktische extra ruimte en de royale tuin op het zuidwesten maakt dit tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze leuke woning in Midwoud!