Pieter Wariuslaan 1371679 XH MidwoudMidwoud Centrum

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERWARIUSLAAN137.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Welkom aan de Pieter Wariuslaan 137 in Midwoud! Deze goed onderhouden en geschakelde, duurzame woning uit 1975 biedt verrassend veel ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers en een extra tuinkamer op de begane grond. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van energielabel B, uitgerust met 12 zonnepanelen én gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en rabatdelen. Geniet van een zonnige, 12 meter diepe achtertuin met veel privacy én een achtergelegen garage. De ligging is heerlijk vrij, zowel aan de voor- als achterzijde, in een rustige en groene woonwijk. Midwoud biedt een prettige leefomgeving met een basisschool, supermarkt, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en duurzaam willen wonen in een gezellige dorpsomgeving! Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer, afgewerkt met frans eiken houten vloerdelen. De moderne, halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en airco. Aan de achterzijde is een volledig geïsoleerde, aangebouwde tuinkamer met vloerverwarming: een comfortabele extra leefruimte voor elk seizoen. Vanuit de tussenhal bereikt u de nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast waarin aansluitingen voor wasmachine en droger zijn verwerkt. Er zijn drie slaapkamers (ca. 5, 12 en 12 m²) en een verzorgde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De warmwatervoorziening van de badkamer verloopt via een aparte boiler. Tweede verdieping: Vaste trap naar een overloop met toegang tot een royale slaapkamer (ca. 17 m²) met airconditioning en openslaande deuren naar een ruim dakterras. Aan de achterzijde vindt u een multifunctionele werkruimte annex bergruimte met vaste kasten. Op deze verdieping aan de voorzijde bevindt zich in een kast ook de cv-installatie. Tuin en garage: De sfeervol aangelegde voortuin biedt vrij uitzicht over een waterpartij. De zonnige, vrij gelegen achtertuin grenst aan een royale garage (5,81 x 4,30 m) met roldeur en loopdeur. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite, PIETERWARIUSLAAN137.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken, waardoor u ook kunt beoordelen of het dak van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Omgeving Midwoud is een charmant lintdorp met een dorpskarakter en veel originele stolpboerderijen. In de afgelopen jaren zijn er achter het lint diverse kleinschalige nieuwbouwwijken gebouwd. Het dorp beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een openluchtzwembad, tennisbanen, voetbalvelden, sportzaal, bibliotheek, basisschool, muziekschool en klein winkelhart. Midwoud kent een actief verenigingsleven en organiseert jaarlijks evenementen zoals een zeskamp, popconcerten en een internationaal voetbaltoernooi. Voor jong en oud zijn er ontmoetingsplekken zoals activiteitencentrum Molenwoid en jongerencentrum MEHO. Café De Post fungeert als cultureel hart met een toneelpodium. Natuurliefhebbers genieten in het nabijgelegen Egboetswater: een prachtig recreatiegebied met water, fiets- en wandelpaden.