Steenuil 145731 XA MierloNeerakkers

For English scroll down. IN HET GEWILDE PLAN "LOESWIJK" GELEGEN, PERFECT ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE EN ZEER SFEERVOLLE HOEKWONING MET TERRAS OVERKAPPING, BERGING, 4 SLAAPKAMERS, LUXE SANITAIR EEN LUXE KEUKEN EN SFEERVOLLE ZONNIGE TUIN MET EIGEN ACHTEROM. DIT MOOIE HUIS IS CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN SPEELTUINTJE, BASISSCHOOL, SPORTVELDEN EN UITVALSWEGEN NAAR EINDHOVEN EN HELMOND. DE HIGH TECH CAMPUS EN ASML ZIJN BINNEN 20 AUTOMINUTEN TE BEREIKEN. BEGANE GROND: VOORTUIN; Verzorgde voortuin met entree. HAL: Entree, hal met laminaatvloer, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, glasvezel internet en slimme meters. TOILET; Luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. WOONKAMER; Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van een laminaatvloer, bergkast, veel lichtinval en deur naar de tuin. Tevens mooie maatwerk radiator-ombouw met extra kastruimte bij de keuken. KEUKEN: Aan de voorzijde gelegen, moderne en luxe open keuken met aan twee zijde een wandopstelling, voorzien van een composiet werkblad, combi-oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. TERRAS-OVERKAPPING: Sfeervolle terras-overkapping over de volledige breedte van het huis, voorzien van inbouwspots. TUIN: Verzorgde tuin, gesitueerd op het zuidwesten, met een vrije ligging, buitenkraantje, volwassen planten en bomen en achterom. BERGING: Praktische berging (ca. 9 m2), voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, trapopgang en toegang tot de badkamer en de slaapkamers. SLAAPKAMER I: Gelegen aan de voorzijde (ca. 11 m2) met tv aansluiting. SLAAPKAMER II: Gelegen aan de achterzijde (ca. 9 m2), voorzien van rolluik. SLAAPKAMER III; Gelegen aan de achterzijde (ca. 4 m2), voorzien van rolluik. BADKAMER: Luxe, moderne badkamer met wastafelmeubel, hangend toilet, wandmeubel en douche met thermostaatkraan. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap te bereiken zolderkamer. SLAAPKAMER: Ruime zolderkamer met laminaatvloer, dakkapel aan de voorzijde, dakvenster aan de achterzijde, zonneboiler, bergruimte achter de knieschotten en een nette kastenwand met daarin de ventilatie unit, opstelling combiketel en de aansluitingen wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN: UITGEBOUWD + GROTE TERRASOVERKAPPING; OPTIMAAL ISOLATIE PAKKET, ENERGIELABEL A; BUITENSCHILDERWERK 2025 MODERN AFWERKINGSNIVEAU; 4 SLAAPKAMERS; GLASVEZEL; ELEKTRA: 7 GROEPEN + 2 AARDLEKSCHAKELAARS EN SLIMME METERS; GEWILDE LOCATIE IN PLAN LOESWIJK Situated in the sought-after "Loeswijk" development, this perfectly maintained, extended, and highly charming corner house features a covered patio, storage shed, 4 bedrooms, luxury sanitary facilities, a high-end kitchen, and an inviting, sunny garden with private rear access. This beautiful home is centrally located near a playground, primary school, sports fields, and arterial roads leading to Eindhoven and Helmond. The High Tech Campus and ASML are within a 20-minute drive. GROUND FLOOR: FRONT GARDEN: Well-kept front garden with entrance. HALLWAY: Entrance/hallway with laminate flooring, meter cupboard featuring an upgraded electrical system, fiber-optic internet, and smart meters. TOILET: Luxury toilet room with wall-mounted toilet and small washbasin. LIVING ROOM: Spacious, extended living room featuring laminate flooring, a storage closet, abundant natural light, and a door leading to the garden. Also includes a beautiful custom-made radiator cover with additional storage space near the kitchen. KITCHEN: Modern, luxury open-plan kitchen located at the front, featuring a dual-wall layout, composite worktop, combination oven, dishwasher, refrigerator, gas hob, extractor hood, and ample cupboard space. COVERED PATIO: Charming covered patio spanning the full width of the house, equipped with recessed spotlights. GARDEN: Well-maintained southwest-facing garden offering a private setting, an outdoor tap, mature plants and trees, and rear access. STORAGE SHED: Practical storage shed (approx. 9 m²) equipped with electricity. FIRST FLOOR: Landing with laminate flooring, staircase, and access to the bathroom and bedrooms. BEDROOM I: Located at the front (approx. 11 m²) with TV connection. BEDROOM II: Located at the rear (approx. 9 m²), fitted with a roller shutter. BEDROOM III: Located at the rear (approx. 4 m²), fitted with a roller shutter. BATHROOM: Luxury, modern bathroom featuring a vanity unit, wall-mounted toilet, wall cabinet, and shower with thermostatic tap. SECOND FLOOR: Attic room accessible via a fixed staircase. BEDROOM: Spacious attic room with laminate flooring, a dormer window at the front, a skylight at the rear, a solar water heater, storage space behind the knee walls, and a neat wall unit housing the ventilation unit, central heating boiler, and laundry appliance connections. KEY FEATURES: EXTENDED + LARGE PATIO COVER; OPTIMAL INSULATION PACKAGE, ENERGY LABEL A; OUTSIDE PAINTWORK DONE IN 2025 MODERN FINISHES; 4 BEDROOMS; FIBER-OPTIC CONNECTION; ELECTRICAL SYSTEM: 7 CIRCUITS + 2 EARTH LEAKAGE CIRCUIT BREAKERS AND SMART METERS; SOUGHT-AFTER LOCATION IN THE LOESWIJK NEIGHBORHOOD.