Torenakker 195731 CC MierloKerkakkers

Kom langs tijdens de NVM Open Huis dag op zaterdag 28 maart 2026 tussen 11:00 en 15:00 uur, of maak een afspraak voor een bezichtiging. Zeer royale twee-onder-een-kapwoning die in het verleden over de volledige breedte is uitgebouwd, waardoor een bijzonder ruime begane grond is ontstaan. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een hobbykamer. De tweede verdieping biedt een grote zolder met dakkapel, waar eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers gerealiseerd kunnen worden. De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk, op loopafstand van het centrum van Mierlo en de natuur van de Mierlose bossen. Bouwjaar: 1969 Inhoud: 721 m³ Woonoppervlakte: 185 m² Perceeloppervlakte: 268 m² energielabel: B (geldig t/m 27-11-2035); Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Overdekte entree met eigen oprit; • Hal, voorzien van meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars) en bergkast; • Toilet met fonteintje; • Ruime halfopen (woon)keuken voorzien van een houten keukeninrichting met inbouwoven, -inductiekookplaat en -koelkast; • Royale woonkamer met originele plavuizen; • Zeer lichte aanbouw door de grote raampartijen, twee lichtstraten en tuindeuren naar de achtertuin. De uitbouw is voorzien van eikenhouten parketvloer en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en heeft toegang tot de bijkeuken en de achtertuin; • Bijkeuken met een oude keukenopstelling, aansluitingen wasapparatuur en een inloopdouche met douchegordijn; • Inpandige garage met garagedeur + loopdeur; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met een houten terrasoverkapping en volwassen beplanting. Eerste verdieping: • Overloop; • Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; • Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een balkon; • Vierde (hobby-)kamer met trapopgang naar tweede verdieping; • Betegelde badkamer met wastafel, toilet en ligbad-/douche combinatie; • In 2024 is de volledige verdieping voorzien van glad stucwerk en nieuwe laminaatvloer. Tweede verdieping: • Via vaste trap bereikbare zolder; • In 2024 volledig na-geïsoleerde, zeer ruime zolder met wastafel en opstelling van de CV-ketel met hybride warmtepomp (Nefit Trendline, 2016 – Remeha Elga Ace, 2024); • De tweede verdieping beschikt over een brede dakkapel met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing. Algemeen: • In 2024 is de gehele woning asbest vrij gemaakt door een erkend bedrijf met certificaat; • In 2024 zijn het volledige dak (van binnenuit) en de spouwmuur nageïsoleerd.; • Gehele tweede verdieping is voorzien van glad stucwerk; • De woning is voorzien van een energielabel B, (geldig t/m 27-11-2035); • Woning is voorzien van glasvezelaansluiting; • Er is een NEN2850 Meetrapport van deze woning beschikbaar; • Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportaccommodaties en de Mierlose bossen. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.