Anselmusstraat 273641 AM MijdrechtProostdijland

Dé ideale start op de woningmarkt! Ben jij op zoek naar een fijne, instapklare woning met veel buitenruimte én alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt! Met een grote zonnige voortuin op het zuidwesten, een diepe achtertuin op het noordoosten en twee ruime slaapkamers biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en zorgeloze woonstart. De ligging is perfect: in een rustige, groene wijk met winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand. En voor wie van beweging of ontspanning houdt, is er om de hoek een gezellig speelveldje met beweegtuin, compleet met sporttoestellen en een jeu de boules-baan – een fijne plek om actief bezig te zijn of buurtgenoten te ontmoeten. Kortom: een kans die je niet wilt missen – betaalbaar wonen met volop ruimte, rust én alles binnen handbereik! De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Via de ruime voortuin op het zuidwesten bereik je de voordeur van de woning. Je komt binnen in een nette entree/hal met de trapopgang, een diepe trapkast met meterkast en volop bergruimte – ideaal voor proviand, stofzuiger of andere spullen die je uit het zicht wilt opbergen. De moderne toiletruimte is strak afgewerkt en vernieuwd in 2024. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2016 geplaatst en compleet uitgerust met een koelkast met vriesvak, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, veel praktische lades én een bovenkast voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een houten schuur met elektra. Via de achterom zijn fietsen of containers eenvoudig bereikbaar. Handig detail: de containers zijn netjes uit het zicht geplaatst achter een schutting. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is extra comfortabel dankzij een grote vaste schuifkastenwand met veel opbergruimte. In de voormalige badkamer is een tweede toilet geplaatst én de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een stijlvol spatscherm, een wastafelmeubel, een handige kast en een handdoekenradiator – een comfortabele ruimte met een frisse uitstraling. BERGZOLDER Vanaf de overloop heb je via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder met stahoogte, een dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of hobbybenodigdheden. BIJZONDERHEDEN + Ruime voortuin op het zuidwesten + Achtertuin met achterom en houten berging met elektriciteit + Open keuken uit 2016, compleet met inbouwapparatuur + Badkamer vernieuwd in 2022 + Beide toiletruimtes vernieuwd in 2024 + Centrale ligging in het dorp Een fijne, goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte en comfort – perfect om zorgeloos te wonen op een centrale, kindvriendelijke locatie! KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AFSTANDEN met de auto Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten