Daalder 93641 LK MijdrechtHofland

Daalder 9 in Mijdrecht Op zoek naar een fijne, ruime eengezinswoning met een zonnige tuin en een praktische indeling? Dan is dit zo’n huis waar je je direct thuis kunt voelen. Met circa 115 m² woonoppervlakte, twee volwaardige verdiepingen en een tuin op het westen biedt deze woning volop leefruimte in een fijne rustige woonomgeving. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een ruime zolder met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er volop ruimte is voor slapen, werken en hobby’s. De zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet: een plek waar je na een lange dag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Bovendien is de woning gelegen in een fijne, ruime straat. Kortom, een leuke en goed ingedeelde gezinswoning met veel ruimte, een fijne basis en volop potentie voor de toekomst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een lichte en prettig ingedeelde leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en een ruime eethoek creëert. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin voelt de woonkamer extra ruim en licht aan en ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken in praktische opstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, dubbele oven en een koel-vriescombinatie. Een complete basis waar je direct gebruik van kunt maken en die je gaandeweg verder kunt afstemmen op je eigen wensen en stijl. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en veelzijdig in te delen, waardoor ze geschikt zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De indeling maakt dat de woning met je mee kan groeien in verschillende fases van wonen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een praktische ruimte met alles wat je dagelijks nodig hebt, met daarnaast de mogelijkheid om hier op termijn je eigen sfeer aan te brengen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale zolderkamer met dubbele dakkapel (aan zowel de voor- als achterzijde), waardoor er veel licht en ruimte ontstaat en die uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De knieschotten zorgen voor handige opbergruimte, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is ruim opgezet en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende plek voor een loungeset, eettafel en groen. De overkapping achterin zorgt voor een beschutte plek waar je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom, ideaal voor fietsen en dagelijks gebruik. Door de openslaande deuren sluit de tuin mooi aan op de woonkamer en wordt buiten al snel een verlengstuk van je leefruimte. Ook de voortuin zorgt voor een verzorgde entree en een prettige afstand tot de straat, wat bijdraagt aan het fijne woongevoel dat deze woning te bieden heeft. Omgeving De woning ligt aan de rand van het centrum van Mijdrecht, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Een prettige plek waar je rustig woont, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven hier praktisch en gemakkelijk is ingericht. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook de wekelijkse donderdagmarkt zorgt voor extra levendigheid en gemak voor je dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is daarnaast zeer goed: uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Amstelveen zijn vlot bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt in de nabije omgeving. Zo woon je hier rustig, maar toch centraal in het Groene Hart, tussen de grote steden en omringd door een landelijk en groen gebied. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 22 min. Amsterdam Centrum - 24 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 28 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 115 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 12 meter diep, ligging west met berging en achterom Energielabel: C Bijzonderheden: - Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een volwaardige zolderkamer - Gelegen in een rustige straat - Badkamer met ligbad én separate inloopdouche - Openslaande deuren naar de tuin - Op loopafstand van het gezellige centrum van Mijdrecht Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.